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[질문] 작은 아파트(20평 전후) 몇 채로 임대주택사업을 하려고 합니다. 2채 소유 시부터 사업자 등록이 가능하고 잔금 치르기 전에 사업자 등록을 해야 세금에 대한 혜택이 있다고 합니다. 왜 이때에 해야 하는지요? 임대사업자로 등록하면 1가구1주택에서 제외된다고 하는데 처음의 임대..

[질문] 현재 임대주택사업의 현황은 어떤 가요? 지금 시작해도 괜찮을까요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 2000년 4월에 정부에서는 주택임대시장을 활성화하기 위해 임대주택법 시행령을 개정하여, 5가구 이상을 매입해야 임대주택사업이 가능하던 것을..

[질문] 임대주택 사업을 해 보려고 합니다. 임대주택사업을 할 수 있는 자격과 대상주택에 대해서도 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대주택사업은 크게 건설임대사업과 매입임대사업으로 분류할 수 있는데, 건설임대사업은 국가나 지방자..

[질문] 이번에 회사를 퇴직하게 된 사람입니다. 퇴직 후에 임대주택사업을 해 보려고 하는데 임대주택사업을 하기 위한 절차가 어떻게 되나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 매입분양계약을 체결합니다. 그리고 주소지 관할 시/군/구청의 주택과에 임..

[질문] 임대사업을 하기 위해 주택을 취득했습니다. 임대주택사업을 하기 위해 주택을 취득하는 경우 세금 혜택이 있다고 들었습니다. 세금혜택을 받기 위해서는 어떻게 해야 하나요? 세금혜택을 받기 위해 신청하는 경우 주의해야 하는 점은 없나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부..

[질문] 회사를 그만두고 새로운 사업을 시작해 보려고 합니다. 요즘에는 임대주택사업을 해도 괜찮다고 하는데 정말 괜찮은 건가요? 임대주택사업을 하게 되면 어떤 장점이 있고 어떤 단점이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대주택사업의 최대..

[질문] 모든 재산을 투자해서 임대주택사업에 뛰어 들었습니다. 어떻게 해야 성공할 수 있을까요? 이번 사업이 망하면 가족들 모두 길거리에 나앉아야 합니다. 꼭 성공해야 합니다. 성공할 수 있는 방법을 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임..

[질문] 이번에 임대주택사업에 뛰어든 초보 사업가입니다. 임대주택사업을 할 때 어떤 사항들을 조심해야 사업에 손해를 안 볼 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대기간 5년을 채우지 못하는 경우에는 불이익을 받습니다. 매입임대주택사업이..

[질문] 임대주택사업을 해 보려고 하는데 임대주택사업을 하기에 좋은 지역이 따로 있나요? 어떤 지역을 선택해야 임대주택 사업에 성공할 수 있을 까요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대주택은 임대수익이 주목적이므로 매매가 대비 전세가 비율이 ..

[질문] 임대주택사업의 종류가 여러 가지 있나요? 있다면 어떤 종류의 임대주택사업이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. '임대사업'하면 조금 혼동하여 질문 하는 이들을 가끔 접하게 됩니다. 제도권 내의 임대사업을 임대주택사업이라 하고, 비 제..