부동산직거래 부동산119

[질문] 2년전에 임대한 쇼핑몰의 점포를 재계약 하려고 합니다. 쇼핑몰의 절반정도가 입점을 하지 않아서 다들 월세와 보증금을 깎아서 재계약을 하고 있습니다! 어차피 계약한 제가 잘못이다 생각하면서 좀 깎아 달라고 해서 보통 다른 주변 가게들보다는 비싸지만 재계약을 하기로 했는..

[질문] 이번에 대학가 근처에 호프집을 하나 내기 위해 임대차 계약서를 작성하고 사업자 등록을 하려는데 임대인과 계약서 작성 당시 관인서식을 이용치 않고 프린터로 인쇄된 용지에 도장 찍고 계약을 했는데, 이 서류로는 세무서에 사업자등록이 안된다는데 진짜 그런가요? 그래서 건..

[질문] 가게를 인수인계하려고 합니다. 권리금 계약서는 특별한 계약 절차가 없다고 하는데 계약서를 작성해야하는데 통 감이 안 잡힙니다. 어떤 식으로 작성해야하는지 알려주세요. [답변] 권리금 계약서 양식입니다. 참조하시고 권리금 계약서 작성에 도움이 되기를 바랍니다. 점 포 매 ..

[질문] 보증금 3,500만원에 월세 80만원인 제가 장사하던 가게를 다른 사람에게 보증금3,500만원에 월세80만원 권리금 1000만원에 넘기려합니다. 계약기간 24개월 중 14개월 남아 있었습니다. 임대인은 따로 있습니다. 이런 경우 계약서는 건물주와 누가 쓰나요? 계약금으로 200만원만 받았을 경..

[질문] 보증금 3,000만원에 월세 20만원을 살고 있는 사람입니다. 계약을 2년(만기 2004년 10월)으로 채결하고 살고 있다가, 이번에 사정이 생겨 2003년 10월에 이사를 가려고 합니다. 아직 주인집에 통보는 안 한상태고, 부동산에 방을 내놓은 것도 아닙니다. 다행히 단골 책방아주머니가 저희 ..

[질문] 2년간 전세계약기간이 만료되고 주인집에서 전세금증액을 요구하고 이를 수용하여 새로운 전세계약서를 작성하려고 합니다. 부동산을 통하지 않고 주인과 저 둘이서 전세계약서를 작성하려고 합니다만 부동산을 통해 전세계약서 작성하는 것과 제가 직접 작성하여 주인집과 계약..

[질문] 부동산 임대차 계약서를 작성하는 경우 어떤 사항을 주의해야 하나요? [답변] 임대인이 임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차입니다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용/수익하기 때문에 ..

[질문] 부동산 임대차 계약서를 작성하는 경우 어떤 사항을 주의해야 하나요? [답변] 임대인이 임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차입니다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용/수익하기 때문에 ..

[질문] 부동산 임대차 계약서를 작성하는 경우 어떤 사항을 주의해야 하나요? [답변] 임대인이 임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차입니다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용/수익하기 때문에 ..

[질문] 부동산 임대차 계약서를 작성하는 경우 어떤 사항을 주의해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대인이 임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차입니다. 임대차..