부동산직거래 부동산119

[질문] 전세를 안고 22평형 아파트를 매매했습니다. 저는 현재 옆 동네에 전세로 25평 아파트에 거주하고 있습니다. 양도세 때문에 실거주 안 해도 등기부에 주소를 본인으로 하는 게 유리하다 하는데요. 만약, 매매 후 소유권 이전하면서 등기부에 주소는 올려도 현재 전세 살고 있는 곳 ..

[질문] 새로 이사하여 주민등록을 이전하였습니다. 이 경우 다른 부동산의 등기부등본상의 주소를 이전하여야 하나요? 해야 한다면 어디에서 며칠 내에 하여야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 옮기지 않으셔도 문제가 되지 않습니다. 하지만 옮..

[질문] 원룸을 얻어 이사를 가게 됐습니다. 그런데 제가 4대 보험 안 들어가는 직장을 다니고 있는데 이럴 경 우 원룸으로 주소이전을 하면 의료보험료가 집에서 쪼개져서 제 앞으로 나오나요? 의료보험료 때문에 본가에서 원룸으로 주소 이전하기가 꺼려지는데요. 이럴 경우 주소이전 없..

[질문] 11월 말에 일산 내 오피스텔에서 다른 오피스텔로 이사하였습니다. 전에 살던 집은 주소 이전이 가능했는데, 이번에 이사한 집은 주소 이전이 불가능하답니다. 사무실 용도라는 이유 때문이랍니다. 현재는 주소이전을 못 한 상태입니다. 이사 일로 부터 주소이전 마감일이 있는지..

[질문] 이번달 말에 잔금 치르면서 입주하기로 했는데 중개업소에서 주소이전 안된다고 합니다. 등기부는 깨끗해서 확정일자만 받으려고 했는데 주소이전이 안된다고 해서 전세권 설정에 대해 알아보니 전세권 설정 하려면 30~40만원 든다고 합니다. 돈 들여가며 전세권설정을 할 수는 없..

[질문] 동사무소에서 확정일자 받고, 주소이전 하고, 실제 거주하면 임대차보호법 적용을 받는다고 들었는데 제가 지방직 공무원 시험을 보려면 주소이전을 서울로 하면 안 됩니다. 그래서 혹시 부모님이나 형을 제 집으로 주소이전 한다거나 해서 임대차 보호법을 적용받는 방법은 없을..

[질문] 지금 전세를 살고 있는데 부득이(대출관계)한 경우로 주소이전을 해야 합니다. 그런데 제가 주소이전하면 확정일자 받은 것이 무효가 된다고 들었습니다. 제 아버지가 제가 살고 있는 곳 즉 제 밑으로 주소이전하고 나서 저만 다른 곳으로 주소 이전을 하면 확정일자 받은 것은 유..

[질문] 올 해 이사하면서 전세권을 설정하고 주소를 이전했습니다. 친언니와 같이 살고 있었는데 언니도 주소이전 했습니다. 그런데 제가 공무원시험관계로 주소를 다른 지역으로 이전해야 하는데 전세권 설정을 제 앞으로 해 놓은게 문제가 되지 않을까 해서 올립니다. 부동산에서 전세..

[질문] 원룸에서 한 3개월만 살 계획인데 꼭 주소 이전을 해야만 하나요? 의무사항인가요? 아니면 나중에 보증금 떼일 것에 대비해 해두는 것인가요? 주소이전 안하고 3개월 살고 다시 집으로 돌아가도 상관없지 않나요? 그리고 원룸임대 계약할 때 도장이 인감인가요? 막도장인가요? [답..