부동산직거래 부동산119

[질문] 상가를 짓기 위해 경기 양평땅을 구입하기로 하였습니다. 하지만 수중에 있는 돈으로는 시내에 땅을 살 수가 없어서 외곽 쪽의 땅을 사기로 하였습니다. 여기저기 둘러본 결과 한군데의 땅이 마음에 들었고 땅을 구입하기 전에 건물을 지을 수 있는지 소유자에게 물어본 결과 다른..

[질문] 요즈음 부동산사기에 대한 뉴스가 심심치 않게 나오고 있습니다. 부동산 서류를 위조해서 사기를 친다고 하는데 일반인들은 위조서류인지 확인할 수 있는 방법이 없나요? 위조서류를 확인할 수 있는 방법이 있다면 알려주세요. [답변] 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다...

[질문] 할머니/할아버지의 땅 12,000평을 소작인이 위변조하여 대학교에 팔았습니다. 할머니/할아버지가 아마, 1950년대말 농촌계몽 운동을 하려고 전라도에 갔었습니다. 저희 할머니는 대학을 다니신 분이었습니다. 그 후 할머니/할아버지는 농장 부지를 거기서 사시는 분에게 "내가 서울..

[질문] 2002년 3월에 원룸전세를 들어갔습니다. 물론 확정일자도 잘 받았습니다. 당시엔 등기부등본도 깨끗했습니다. 작년 12월 집주인이 집을 담보로 모 은행에서 대출을 받았습니다. 어이없게도, 전세자인 제가 집주인친구이며 그냥 같이 사는 것이기 때문에 전셋값 줄 거 없다고 속이고 ..

[질문] - 1970년도에 여수시에 있는 땅을 할아버지 명의로 소유권 이전 등기(570평) - 1972년 할아버지 사망 - 1976년 박XX외 3인 명의로 소유권 일부 이전(매매)(500평) 저희 상속권자들은 할아버지의 땅이 있는 줄 몰랐다가 이 땅이 도로로 수용되면서 연락을 받고 알게 되었습니다. 사실을 파악..

[질문] 2004년 2월 해외에 살고 있던 저는 황당한 일을 당했습니다. 나중에 귀국하면 살기 위해 한국을 떠날 당시 소유하고 있던 서울아파트는 전세를 놓고 이민을 갔습니다. 어느 정도 이민생활에 익숙해질 무렵 한국에 있는 부동산을 매매하기 위해 등기부등본을 열람한 결과 등기부등본..

[질문] 전라북도 전주에 살던 저는 자기도 모르는 사이에 아버님이 행방불명되어 상속받은 토지가 매매되어 다른 사람에게 소유권이 넘어간 걸 확인했습니다. 법원에 가서 확인해 본 결과 행방불명기간에 매매계약서가 작성되어 소유권이 이전된 것을 확인하였습니다. 소유권을 이전 받..

[질문] 2003년 저(여, 42세)는 서울에 있는 아파트를 1억원에 살 수 있다는 전화를 받았습니다. 마침 집을 구입하기로 마음먹은 터라 부동산컨설팅회사를 방문하여 설명을 듣고 계약을 하였습니다. 부동산에 대한 지식이 부족했던 저는 부동산컨설팅회사에 거의 모든 것을 위임하는 형식으..

[질문] 등기부등본과 직접 현장을 방문해서 확인 했었는데 나중에 보니 주인은 따로 있었습니다. 그리고 세입자에게는 부동산이라고 말을 해놓았더군요. 어떻게 해야 하나요? [답변] 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재건축대상 아파트와 같이 매수인이 매매대상 부동산의 ..

[질문] 미성년자의 신분이 등기부등본에 나타나지 않는다는 점과 보증금을 돌려줄 의무가 없다는 점을 이용하여 미성년자의 이름으로 계약을 하고 미성년자의 법정대리인이 나타나 계약을 취소하는 형태의 사기가 있습니다. 아래의 사례를 통해 어떠한 식으로 사기가 이루어지는지 알..