부동산직거래 부동산119

시골에 있는 주택이나 토지의 경우 등기가 안되어 있거나, 무허가주택이거나, 실소유자와 등기상 소유자가 다른 경우, 지금 현재 살고 있는 곳의 주소와 등기상의 주소가 다른 경우등 등기가 제대로 안되어 있는 경우가 많은데, 14년만에 [부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법]이 발표되어 이번 기회에 정상적으로 등기를 할 수 있는 기회가 왔으니, 이 기회를 놓치지 말고 법적인 권리를 찾기 바랍니다. ============================================================================ * 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법의 시행일인 2020. 8. 5.로부터 2년간만 시행되기 때문에 특별조치법의 혜택을 받고자 한다면, 반드시 2년 내에 권리행사를 ..

부동산거래계약신고서양식(신고서,위임장,별지).hwp 소유권이전등기신청서(매매)양식및 작성방법.hwp 위임장양식및 작성방법.hwp 전국등기소주소및 전화번호.xlsx 취득세 및 등록세 신고서 양식 및 작성방법.hwp < 부동산직거래 계약 절차 및 셀프등기 절차 > 부동산직거래와 셀프등기를..

[질문] 소유권이전 등기 신청은 어떻게 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1단계는, 부동산거래신고필증을 받거나 계약서에 검인을 받아야 합니다. 2006년부터 부동산거래시 거래계약체결 후 30일 이내에 부동산거래계약신고서를 거래당사자가 작성..

[질문] 아파트 소유권 보전등기 신청을 하려는데, 자세한 방법과 절차를 몰라서 여쭤봅니다. 소유권 보전등기 신청의 방법과 절차를 가르쳐 주시고 유의할 점도 가르쳐 주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 아파트 소유권 보전등기신청 절차는 지적공..

[질문] 부모님께서 30년 만에 아파트를 새로 장만하셨습니다. 서울에 있는 모 아파트를 15,300만원에 구매를 하셨는데, 이전등기를 하려니 부동산중개업소에서 이전비용을 430만원정도를 요구합니다. 구청에 문의를 하니, 취득세, 등록세 해야 2%라는데 300만원 조금 더 들것 같던데 100만원정..

[질문] 부동산 등기 중 임차권 등기라는 것이 있는데 임차권 등기는 무엇이고 어떻게 신청하는 건가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임차권등기명령절차는 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있도..

[질문] 제가 이번에 등기 관련된 일을 하게 되었습니다. 그래서 소유권 보존등기에 대해 알고 싶습니다. 소유권 보존등기에 대해서 자세히 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 건물소유권보존등기란 등기되어 있지 않은 건물을 등기부에 기재하..

[질문] 임차권등기 명령을 신청하는 경우 어떤 식으로 처리를 해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임차권등기 명령 신청 서류는 "임차권등기명령신청서"라는 제목의 서면, 다음과 같은 종류의 각종 첨부서류가 필요합니다. 임대인의 소유로 등..

[질문] 소유권 보존 등기를 작성하려고 합니다. 어떤 식으로 작성해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 부동산의 표시란에는 건축물대장 등 소유권을 증명하는 서면에 표시된 건물의 표시와 일치되게 기재하여야 하며, 건물의 소재와 지번, 구조, ..

[질문] 지방의 아파트를 하나 구입하였습니다. 물론 계약만 한 상태이고 매매가는 7,700만원 입니다. 집 장만이 처음이다 보니, 아무것도 모르겠습니다. 부동산을 통하여, 계약서를 작성했습니다. 계약금을 주었고, 12월 말 이전에 잔금을 치르면 언제든 입주가 가능합니다. 문제는 제가 서..