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[질문] 현재 저희 부모님이 상가 임대를 해주신 후 세입자가 계약만료로 나가려고 하고 있습니다. 근데 문제는 보증금을 지급하려 하는데 세입자가 계약서를 가져오지 않은 상태로 보증금 반환을 요구 합니다. 따라서 저희 부모님은 계약서를 가져 와야만 보증금 반환을 해주겠다고 하였..

[질문] 학생들을 대상으로 월세 임대를 하고 있습니다. 그런데 학생들을 대상으로 하다보니 여러 가지 문제가 발생하고 있습니다. 애완동물을 키워서 애완동물 냄새가 집안에 베여 있기도 합니다. 그리고 친구들을 데려와서 밤늦게까지 놀다보니 다른 임차인들에게 피해를 주기도 합니..

[질문] 요즘 임대차 계약이 만료되면 임대보증금을 빨리 반환받지 못하는 경우가 자주 발생하는데 임대차 계약이 종료될 시점에 보증금을 반환받을 수 있는 방법은 없나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1. 임대차의 의의 임대차란 임대인이 임차인에..

[질문] 임대계약서를 작성해야 하는데 어떻게 작성해야 하는지요? 부동산에 대해서는 초보고 처음으로 작성하는 거라 뭘 어떻게 작성해야 하는지 눈앞이 캄캄합니다. 작성방법 좀 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1. 계약서는 법률행위이며 ..

[질문] 부동산 임대계약서를 작성하려고 합니다. 부동산 임대 계약 시 필수적으로 알고 있어야 하는 상식에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1. 부동산계약 전 필수상식 ⑴ 인터넷(http://www.iros.go.kr)을 통하여 등기부등본을 발급 받거..

[질문] 제가 취직이 된 회사가 곧 이전을 할 것이라는 소식에 회사 근처 주택을 임차하면서 집주인과 임대기간을 1년으로 정한 임대차계약을 체결하였습니다. 그리고 회사가 이전을 하게 되어 임대차계약이 만료하기 1개월 전에 임대차기간이 만료하면 이사를 가겠으니, 임대차보증금을 ..

[질문] 아파트를 구입한지 1년 됐는데 이자가 부담이 되어서 전세를 놓을려고 하는데 취득 후 3년 이내는 전세를 놓을 수 없는 다는데 정말 그런가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 자기 자신에게 부여된 소유권이라는 절대적 권리를 행사하겠다는데 누..