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[질문] 토지거래허가구역에서 임야를 매도하려고 합니다. 허가 받는 절차라던지, 계약 시 유의사항(거래허가를 받지 못하면 무효 처리한다던지) 절차를 알고 싶습니다. 그리고 세금에 대비해서 이중계약서 작성해야 되나요?(다운 계약서라고 하는데) 임야에 있어서 양도세는 얼마나 나올..

[질문] 빌라매매 계약시 필요한 서류를 중개인이 알려줬는데요. 계약당시에 그 서류를 다해줘도 되는지요? 아니면 잔금을 받을 때 해줘야 하는지요? 그리고 계약시 필요한 서류는 무엇이며 계약시 주의사항에 대해서도 알려주시면 감사하겠습니다. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동..

[질문] 이번에 분양권 전매를 통해서 분양권 매매계약을 체결했습니다. 5월에 입주가 시작되는 새 아파트로 매도인측과 매수인이 중개업자를 통해 본인확인 절차를 거쳐 계약서에 날인했습니다. 매매대금은 1억1천5백만원이고 계약금으로 1천5백만원을 지급하고 중도금 없이 잔금은 1억..

[질문] 빌라를 매도하려고 하는데 부동산 중개업소를 통하지 않고 주위에 아는 사람을 통하여 매도하려고 하는데 가능한지요? 그리고 가능하면 서류상으로나 절차상으로 중요한 하거나, 주의해서 작성해야 할 부분이 있으면 알려주시기 바랍니다. 그리고 매도 후 세금 등의 절차에 대하..

[질문] 부동산 거래를 하게 되었습니다. 부동산 계약서를 작성할 때 일반적으로 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 계약 전에 유의해야할 사항 ① 거래부동산자체에 문제는 없는지 현장 확인이 필수입니다. ..

[질문] 이번에 큰맘 먹고 아파트를 장만하게 되었습니다. 저의 전 재산이나 다름이 없어서 매우 조심스럽습니다. 어떻게 해야 저의 소중한 재산을 지킬 수 있을까요? 아파트를 계약할 때 주의해야 할 사항들을 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다...

[질문] 저희 아버님께서 지금까지 보유하고 계시던 집을 매매하게 되었습니다. 개인적으로 아시는 분에게 매매하셨는데 계약서를 작성해 본 경험이 없습니다. 계약서를 작성할 때 어떤것들을 주의해서 작성해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1..

[질문] 이번에 부동산을 구입하게 되었습니다. 떨리는 마음을 주체 할 수 없습니다. 부동산을 계약할 때 꼭 점검해야 하는 사항이 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 등기부등본을 확인(실제 내용과의 대조)하여야 합니다. 계약 전에 ..

[질문] 부동산 계약서를 작성하려고 합니다. 어떤 것들을 주의해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 계약 시 확인할 사항 ① 중개대상물건확인·설명서와 등기부등본 그리고 계약상대방의 본인여부를 확인하여야 합니다. ② 본인이 나온 경우..

[질문] 며칠 전 아파트를 매수 했는데 계약을 대리인(집주인의 처)과 했습니다. 위임장등은 첨부하지 않고 계약금만 대리인의 통장으로 입금시킨 상태입니다. 계약서상에 대리인(집주인의 처)과 계약한다는 내용과 대리인의 계좌번호를 기록하였습니다. 중도금과 잔금은 아직 남아 있고..