부동산직거래 부동산119

[질문] 재개발 사업 중에서 도심재개발사업과 주택재개발사업의 차이점에 대해서 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. ⑴ 도심재개발은 도시의 주요 동맥 역할을 하고 있거나 하게 될 메인 도로변이나 간선도로변이 대상입니다. 주택재개발은 도..

[질문] 옥수동에 10년된 아파트를 구입했습니다. 25평 인데 아파트가 높은 지대에 있는지라 잘 보이는 것은 아니지만 멀리 한강도 보입니다. 그리고 이 곳 옆에 재개발을 들어간다고 하더군요. 날짜 확정은 안 되었지만요. 그리고 같은 동네에 재건축 들어가는 아파트도 있습니다. 그래서 ..

[질문] 지금 재개발을 하면서 강남등지의 재개발 아파트 값이 마구 오르고 있는데 재개발이 왜 집값의 상승 원인이 되는 것일까요? 또한 지금 살고 있는 것이 20평일 경우 재개발을 하면 더 큰 평수로 지을 수 있나요? 그리고 입주할 때 비용은 어떻게 되는 거지요? [답변] 안녕하세요? 부동..

[질문] 지금 살고 있는 지역이 재개발이 된다고 발표가 났습니다. 세입자들에겐 이주비용이나 임대아파트 입주권이 나온다구 하던데요? 이곳에 산지는 2년이 넘어 주소지 이전은 하였으나 엄마집이라 엄마는 3층 저는 1층 살고 있습니다. 계약서 없이 그냥 살고 있는데 계약서가 있어야 ..

[질문] 재개발구역에 집을 한 채 가지고 있는데 현재 사는 곳은 다른 구입니다. 철거하게 되면 집주인에게는 이주비용이 나온다는데 얼마나 나오는 것인지요? 계산기준이 어떻게 되나요? 재개발구역에 살지 않아도 이주비용이 나오는 것인지 알고 싶습니다. [답변] 안녕하세요? 부동산직..

[질문] 현재 2~3년 사이에 재개발 되는 곳에 세입자로 살고 있습니다. 처음 계약은 2000년11월부터 2002년11월28일까지 전세로 확정일자와 전입신고 하고 살았습니다. 주인이 바뀌면서 2002년11월28일부터 2004년11월28일까지 월세로 계약을 하고 살다가 중간에 일이 생겨서 저희 할머니 성함으로 ..

[질문] 저희 집이 재개발 됩니다. 언제 매매를 해야 가장 좋은 가격을 받을 수 있을 까요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재개발 아파트를 사고 팔 때 가장 적절한 시기는 부동산 개발 원리로 보면 거의 비슷한 입장이지만, 약간씩 개발 절차가 다르므로 ..

[질문] 재개발이 사업방식에 의해 분류될 수 있나요? 분류된다면 어떻게 분류할 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. ⑴ 전면재개발 또는 철거 재개발 도시재개발을 협의로 해석할 때 이를 전면재개발 또는 철거 재개발이라 합니다. 전면재개발은 ..

[질문] 재개발이라는게 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재개발 구역 내에 있는 토지를 합리적이고 효율적인 고도 이용과 도시기능을 회복하기 위하여 도시 및 주거환경 정비법이 정하는 바에 따라서 시행하는 건축물 및 그 부지의 정비와 택..

[질문] 재개발 사업에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. ⑴ 도심 재개발사업 도심지 또는 부도심지와 간선도로변의 기능이 쇠퇴해진 시가지를 대상으로 그 기능을 회복 또는 전환하기 위하여 시행되는 재개발사업으로서 주로 도심 ..