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[질문] 전세로 들어가려는 집에 3,000만원 대출이 되어 있습니다. 물론 등기부등본에 채권최고액으로 3,600만원으로 되어 있습니다. 집주인이 대출금을 전액 상환을 못하고 일부만 상환한다고 하면 등기부등본의 내용을 어떻게 처리해야 하나요? 여기서 등기부등본 내용을 변경 안하면 그..

[질문] 보증금 2,000만원 월세 15만원에 월세로 거주하고 있습니다. 확정일자를 받지 않고 3개월째 살고 있습니다. 주위 사람들의 말을 듣고 저당권이 설정되어 있는지 확인하기 위해 등기부등본을 열람해 보았는데 등기부등본상에는 아무것도 없었습니다. 제가 살고 있는 다가구주택에 아..

[질문] 등기부등본을 열람을 해 본 결과 문제가 될 건 전혀 없습니다. 하지만 실제 임대인과 등기부등본상의 소유자가 다르다는 것입니다. 등기부등본상의 소유자는 실제임대인의 동생이라고 합니다. 주의할 점이라던가 계약 시 밟아야할 절차에 대해 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부..

[질문] 신규 아파텔이고 전세로 들어가려고 합니다. 그런데 아직 등기부등본이 없습니다. 이런 경우 등기부등본이 없으므로 융자도 얼마 있는지 확인할 수 없고 확정일자도 못 받을 것 같은데 제가 어떻게 해야 계약을 제대로 할 수 있을까요? 또 계약서에 어떤 항목을 추가해야 할까요? ..

[질문] 전세계약 시 등기부등본을 확인하래서 열람했는데 뭐가 뭔지 잘 모르겠습니다. 표제부, 갑구, 을구는 무엇이며 등기부등본은 어떻게 보는지 알려주시기 바랍니다. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있..

[질문] 이번에 서울지역에서 5,000만원(계약금400)에 다세대주택 전세를 얻게 되었습니다. 계약을 하려고 하는데 물론 계약 시 확인하겠지만 현재 등기부등본은 깨끗한 상태라고 합니다. 문제는 지역이 조금 나쁘긴 하지만 집이 지나치게 좋아서 혹시나 계약 시에는 등기부등본이 깨끗한데..

[질문] 이번에 전세 계약을 했습니다. 이전에 있던 주택을 헐고 빌라를 새로 지은 신축건물입니다. 그런데 이사일이 다됐는데 아직 건축물대장이 정리가 안 된 상황입니다.(준공은 떨어진 걸 구청에 전화해서 확인했습니다.) 저희는 등기부등본까지 정리돼야 이사를 하겠다고 입주일을 ..