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[질문] 드디어 꿈꾸던 내집을 마련하게 되었습니다. 그런데 막상 집을 등기하려고 하니 세금은 어떤 것들이 있고 어떻게 하면 세금을 절약할 수 있는지 알고 싶습니다. 1) 집을 매입할 때 내야 하는 세금이 무엇이 있나요? 2) 감면이나 비과세 혜택은 없는 건가요? 3) 매도인이 다운계약서를..

[질문] 이번에 아파트를 매매하는데 양도소득세가 많이 나올 것 같습니다. 어떻게 양도소득세를 적게 내는 방법이 없을 까요? [답변] 양도소득세를 부담하는 경우 소득세법상 양도소득세 감면은 없으나, 조세특례제한법은 조세정책적 목적에 의하여 여러 가지 감면하고 있으므로 이를 이..

[질문] 실거래가 기준지역에 아파트를 소유하여 살고 있는데, 이곳에 전세를 놓고 실거래가 기준지역이 아닌 지역의 아파트를 구입하려고 합니다. 지금 사는 지역은 6년 정도 거주했습니다. 이럴 경우 나중에 지금 집이나 구입할 아파트를 매도 했을 때(10년 이상 살 예정임) 양도소득세면..

[질문] 큰아들이 나중에 장가갈 때를 대비해서 집을 하나 더 장만할 생각으로 지금 현재 살고 있는 집을 전세를 놓고 그 전세금으로 자그마한 걸로 해주려고 합니다. 세금문제도 있고 해서 아들을 단독세대주로 따로 해서 명의를 줄 생각입니다. 지금 사려는 집의 가격이 약 1억 5천 정도..

[질문] 제가 주택을 여러 채 보유하고 있습니다. 세금도 많이 나오고 해서 매매를 하려고 하는데 어떻게 해야 세금을 줄일 수 있나요? [답변] 1가구 2주택을 보유하고 있는 사람은 가능한 2006년 안에 증여나 매도를 하는 것이 좋습니다. 2006년은 양도소득세가 양도차익에 의해 9~36%의 요율로..