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[질문] 부동산 계약서를 작성하려고 하고 있습니다. 계약서를 작성할 때 꼭 써야 하는 계약서 서식이 있나요? 그리고 계약서 작성 시 꼭 써야 하는 내용이 있다면 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 민법상 계약자유의 원칙에 따라 계약의 형태..

[질문] 계약서를 작성 할 때 기본적으로 알고 있어야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 계약서는 6하 원칙에 의하여 작성하여 당사자가 누구이며 어떠한 내용의 권리의무가 어떻게 처분되며 어떻게 이행될 것인가가 나..

[질문] 아파트전세계약을 하려고 합니다. 아파트 평수는 20평이고 근저당설정 채권최고액 1560만원(주인말로는 1100만원 남았다고 함.)이고 매매시세는 4,000만원 정도이고 국민주택기금 5년 거치 20년 상환으로 대출을 받았습니다. 계약은 11/19일에 계약을 했고 방을 비우는 날짜는 12월 26일..

[질문] 얼마 전 입주 예정인 오피스텔 분양권을 샀습니다. 현재 마지막 중도금과 잔금 지급 예정입니다. 부가세를 환급받기 위해 부동산 임대업으로 사업자등록을 했습니다. 매도자가 부가세를 환급받았기 때문에 그것을 다시 내고 제가 받아야 하는 절차가 좀 어렵습니다. 당초에는 매..

[질문] 임대 계약서를 작성하는 경우 어떻게 작성해야 하나요? 계약서 작성 시 최우선으로 두어야 할 내용에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 전세와 월세 임대 계약서 작성을 위한 10개의 요령을 살펴보겠습니다. 첫 번째, 계약서는..

[질문] 계약서를 작성 할 때 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 계약서는 권리와 의무의 발생 및 변경, 소멸을 도모하므로 계약서의 작성은 신중하고 냉철하게 판단한 후 6하 원칙에 따라 간결, 명료하고, 정확하..

[질문] 지상권이란 무엇이며 지상권 매매 계약서를 작성할 때는 어떻게 작성해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 지상권자는 타인의 토지 위에 건물 기타의 공작물을 축조하거나 또는 수목을 식재함으로써 많은 자본을 투하합니다. 이 투하자본..

[질문] 저당권 설정계약서를 작성해야 하는데 어떻게 작성하는지 알고 싶습니다. 어떻게 작성해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 저당권 설정계약서 작성요령은 당사자, 즉 저당권자와 저당권설정자의 주소 및 성명을 기재하여 당사자를 특정..

※ 계약 자유의 원칙에 따라 계약 당사자들은 서로 합의에 의하여 계약에 관한 모든 사항을 정할 수 있습니다. ※ 아래의 계약전 필수확인 체크사항은 모두 “예”이어야 하며, “아니오”가 하나라도 있는 경우 다시 한번 필수 확인사항들 을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. <계약전> ..