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[질문] 상가에 투자를 하려고 하는데 입지 선정이 중요하다고 하는데 어떻게 해야 입지 선정을 잘 할 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 입지는 장사의 성패를 결정하는 절대적인 요인입니다. 성공의 60-70%를 좌우한다고 해도 관언이 아닙니다. 그..

[질문] 테마 상가투자는 초보자에게 위험이 있다고 하는데 제가 한 4천만원 투자를 했습니다. 그런데 상가 투자의 위험성이 구체적으로 무엇인지 모르겠습니다. 자세히 좀 알려주실 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 테마상가는 크게 의류 중심..

[질문] 집 근처에 짓고 있는 아파트 단지 내 상가에 투자를 해보려고 합니다. 어떻게 해야 하나요? 주의할 사항들이 있으면 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 단지 내 상가의 함정은 대형상권과의 어정쩡한 관계에 있을 때 상가가 슬럼화 되기 ..

[질문] 경매에 투자를 해볼 생각입니다. 하지만 경매라는 것이 워낙 복잡한 일이라서 선뜻 시작하지 못하고 있습니다. 그렇다고 경매 컨설팅 회사에 모든 것을 맡겨서 하고 싶지는 않습니다. 직접 몸으로 뛰면서 개인적으로 해보고 싶은데 경매를 할 때 어떤 것들을 주의해야 하는지요? ..

[질문] 법원 경매를 통해 집을 구입하려고 합니다. 그런데 경매 용어도 어렵고 경매절차도 모르겠습니다. 어떻게 하면 쉽게 경매에 참여해서 집을 구입할 수 있을 까요? 방법 좀 알려주시고 경매 할 때 주의사항도 같이 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ..

[질문] 경매에 참여해 볼 생각은 가지고 있는데 어떻게 해야 하나요? 저는 토지에 투자를 해보고 싶습니다. 토지에 투자할 때 주의해야 할 점이 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 토지와 공장만큼 경매 투자 때 세심한 주의를 요하는 부동산도 ..

[질문] 경매 부동산을 어떻게 골라야 잘 고를 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 경매이건 공매이건 중개업소를 통한 거래이건 간에 투자용도로 부동산을 고르기란 만만한 문제가 아닙니다. 경매강좌를 3번이나 듣고 경매정보지도 구독했으나 발..

[질문] 요즘 경기가 침체기에 있는데 이 시기에도 경매를 해도 되나요? 경기가 침체일 때는 어떻게 투자를 해야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 감정가와 시세를 반드시 확인해야 합니다. 부동산시장 침체기에는 경매 물건의 감정가와 시세를 꼼..

[질문] 경매 전문가들은 경매를 할 때 어떻게 하나요? 다른 비법들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 전문가는 첫 회 입찰을 노립니다. 일반인들은 경매정보를 전적으로 경매정보지 등을 이용하는 경향이 많습니다. 그런데 새로 입찰하는 부동산..

[질문] 2005년 4월 계약금 1000만원에 중도금 무이자로 32평을 건설사와 계약하여 올 10월 중순부터 입주합니다. 자금사정상 계약금 천만원을 포기하고 처분하려 했으나 매매가 되질 않습니다. 이런 경우 건설사와 해약할 수 있는 방법 없나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www..