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[질문] 어떤 땅이 좋은 땅인가요? 어떤 기준으로 땅을 보아야 좋을 땅을 고를 수 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 우리가 아는 땅이란 부동산의 일종으로서 그 종류가 대단히 많습니다. 지적법에는 대체로 주된 사용목적에 따라 대지. 논, 밭, 과수..

[질문] 토지 경매에 투자하는 경우 어떻게 해야 하나요? 투자할 때 주의할 점이 있으면 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 토지와 공장만큼 경매 투자 때 세심한 주의를 요하는 부동산도 드뭅니다. 아파트와 달리 거래가 활발하지 않아 시세파악..

[질문] 토지 경매에 성공하는 방법에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 시중을 떠돌던 부동 자금이 수도권과 지방 토지시장으로 급격히 쏠리는 현상이 나타나고 있고, 그 영향으로 법원경매 시장에서 상당기간 찬밥신세를 당하던 토..

[질문] 드디어 길고 긴 전세의 터널을 뚫고 내 집을 마련하게 되었습니다. 내 집을 마련한다는 생각에 선뜻 계약을 하지 못하고 있습니다. 어떻게 해야 후회하지 않을 아파트를 구입할 수 있을까요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 인기지역 강남권에만 ..

[질문] 요즘 방송을 보면 공급과잉으로 인한 미분양 아파트들이 많다고 하는데 이런 미분양 아파트들은 입지 여건이 안 좋다거나 무슨 하자가 있어서 미분양된 것이 아닌가요? 그렇다면 미분양 아파트도 잘만 고르면 좋은 투자 대상이 될 거 같은데 미분양 아파트 잘 고르는 방법은 없나..

[질문] 어떤 아파트가 좋은 아파트인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 사이버시스템, 브랜드 인지도에 따라 차별화 방법도 천차만별이다. 추세는 시간이 지날수록 더욱 뚜렷해져 부동산 시장의 양극화 현상을 점점 더 심화 시킬 것으로 예상됩니다. ..

[질문] 재건축 아파트에 투자를 하고 싶은데 재건축 아파트 값은 어떤 것에 영향을 받나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재건축 아파트 가격을 결정하는 요인은 먼저, 재건축 아파트의 추진일정을 보아야 합니다. 추진위구성-안전진단-조합설립인가-..

[질문] 재건축에 투자를 해서 성공할 수 있는 노하우를 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재건축이 예상되는 노후주택이라고 해서 전부 투자가치가 있는 것은 아닙니다. 층수, 대지지분, 땅값, 입지여건에 따라 사업성이 크게 달라지기 때문입..

[질문] 이번에 재건축 되는 아파트를 구입하려는 계획을 가지고 있습니다. 그런데 재건축에 대해 알아보는 중에 여러 가지 용어가 나오는데 어렵습니다. 재건축 시에 자주 나오는 용어에 대해 설명해주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재건축 시에 ..

[질문] 재개발 매물에 투자할 때 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 사업추진속도가 빠른 곳이 투자 위험성이 적습니다. 재개발사업은 사업기간이 길고 여러 단계를 거쳐야 하므로 장기간에 자금이 묶일 염려가..