부동산직거래 부동산119

[질문] 원룸을 계약 하려고 합니다. 보증금500에 월25만원 입니다. 그런데 처음이라 뭘 주의해야 하는지 모르겠습니다. 확인해야 하는 사항들을 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 등기부상의 권리관계를 반드시 확인해야 합니다. 반드시 입주하..

[질문] 제가 살던 집은 이층으로 되어 있는데 2층에 두 가구가 세 들어 살고 일층은 저희 집 한집이 세 들어 살고 일층 안쪽에 주인집이 있습니다. 이 경우 다가구 주택이라고 부르는 것이 맞나요, 아니면 다세대주택이라고 부르는 것이 맞나요? 이 둘의 구분이 후에 임대차 보호법 적용 시..

[질문] 빌라를 보증금1,500만원 월세35만원에 계약을 하려는데 임대인이 외국에 나가있어서 임대인의 배우자와 계약을 해야 합니다. 이때 필요한 서류가 임대인의 인감증명과 위임장이 필요하다고 하는데 계약을 6일 날 하기로 했는데 위임장은 없는 걸로 알고 있습니다. 인감도장은 임대..

[질문] 올 10월 달에 결혼 예정이어서 임대차 계약을 맺었습니다. 매매중인 아파트에 임대차 계약을 하려고 합니다. 절차도 복잡하고 확인해야 하는 사항이 많아서 걱정스럽습니다. 현재 계약하려고 하는 지역은 안양지역이고 8월 31일에 아파트 매매가 이루어집니다. 저는 현재 명의인(매..

[질문] 임대아파트계약(전세)을 시공회사와 하려고 하는데 주의해야할 것들이 뭐가 있나요? 또 필히 확인해야 하는 사항은 무엇이 있는지 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 임대아파트를 건설하여 임대를 하는 회사와의 계약이라면 문제는 없..

[질문] 제가 지금 원룸에 거주하고 있는데 원룸 생활이 불편해서 원룸보다 괜찮은 오피스텔로 이사하려고 생각중입니다. 제가 올 1월 달에 원룸 계약하면서 등기부등본 및 임대차보호법 이것저것 많이 알아보고 전세계약 했는데 오피스텔과 원룸이 약간의 차이가 있는 것 같습니다. 오피..

[질문] 지금 살고 있는 원룸이 9월 30일이 계약기간 만료입니다. 그래서 8월 26일이나 27일쯤 이사를 할 계획입니다. 오늘 이사 갈 집을 보고 왔습니다. 전세는 2,000만원까지 해줄 수 있는데 제가 1,000만원정도 밖에 안 되어서 월세로 해달라고 했더니, 보증금 1000만원이면 월세는 20정도 내야..

[질문] 올 12월에 입주하는 신축 아파트 전세 계약을 하려고 합니다. 부동산을 통해서 계약을 하려고 하는데 몇 가지 궁금한 것이 있습니다. 아파트가 지금 마무리 공사 중인데, 아직 등기부 등록이 되어 있지 않다고 하는데요. 계약 시에 무슨 서류를 확인해야 하나요? 그리고 계약 할 때..

[질문] 어머니가 작은 가게를 하시려고 보증금 2,000만원에 월세 60만원으로 계약을 하려고 합니다. 사업자 등록을 하고 확정일자만 받으면 전세권 설정을 따로 할 필요가 없다고 되어 있는 것 같은데 맞는지요? 확정일자는 사업자등록 서류 작성 할 때 얘기해야 하는지 아니면 사업자등록..

[질문] 올 9월에 주택을 계약하게 되었습니다. 주택을 계약하기 전에 주택을 계약할 때, 그리고 주택을 계약하고 난 후에 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 주택 전월세 계약 전 주의사항 중개사사무소에 부..