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[질문] 부동산 용어 중 최우선변제 소액임차인의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. *우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택가액(대지 가액포함)의 2분의1범위 안에서 대통령령으로 정한다. *소액 임차인이 다..

[질문] 부동산 용어 중 최저경매가의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 최저경매가란 경매기일의 공고에는 경매부동산의 최저경매 가격을 기재해야 합니다. 최초 경매기일의 최저경매가격은 감정인이 평가한 가격이 기준이 되며 경매기..

[질문] 부동산 용어 중 촉탁등기의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 촉탁등기란 원래 등기는 당사자의 신청에 의한 것이 원칙이나 법률의 규정이 있는 경우 법원 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하는 등기를 말합니다. 예고등기, 경매신..

[질문] 부동산 용어 중 취하의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 취하란 경매신청 채권자가 경매신청 행위를 철회하는 것을 말합니다. 단, 최고가 매수신고인이 결정된 후에는 최고가 매수신고인의 동의가 필요합니다.

[질문] 부동산 용어 중 토지거래허가구역의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 토지거래허가구역이란 토지거래에 앞서 이용계획을 허가 받도록 하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐습니다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계..

[질문] 부동산 용어 중 토지이용계획확인서의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 토지이용계획확인서란 토지를 관할하는 시장, 군수 또는 구청장이 발행하는 토지의 이용에 관한 계획을 확인하는 서류를 말합니다. 국토이용관리법에서는 ..

[질문] 부동산 용어 중 투기과열지구의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 투기과열지구란 주택건설지역 분양예정가격과 실제 거래가격과의 차이가 현저하여 주택공급 질서를 문란케 하고 투기과열의 우려가 예상되는 지역에 대하여 관..

[질문] 부동산 용어 중 화해조서의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 화해조서란 소송중이나 소송 전에 판사에게 화해를 신청하여 양당사자가 판사 앞에서 화해한 조서를 말합니다. 판결문과 같은 효력이 있습니다.

[질문] 부동산 용어 중 확정일자의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 확정일자란 공증기관(공증인. 법원 공무원)이 사문서에 기입하는 일자를 말하며, 그 일자 현재에 그 문서가 존재하고 있었다는 것을 증명하는 것입니다. 공증기관에 사..

[질문] 부동산 용어 중 환매의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 환매란 넓은 의미로 매도인이 한번 매도한 물건을 대가를 지급하고, 다시 매수하는 계약을 말합니다. 이 환매에는 법률적으로 두 가지의 수단이 있는데, 하나는 최초의 매..