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[질문] 부동산 용어 중 선순위 세입자의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 선순위 세입자란 1순위 저당권자보다 앞서있는 세입자를 말하며, 그 전세금과 권리는 대부분 낙찰자가 인수 부담해야 합니다. 확정일자가 있는 경우 배당금에서 ..

[질문] 부동산 용어 중 선순위 가처분의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 선순위 가처분이란 1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않습니다. 경..

[질문] 부동산 용어 중 선순위 가등기의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 선순위 가등기란 1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않습니다. 그러므로 ..

[질문] 부동산 용어 중 신경매의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 신경매란 최초의 경매를 뜻하거나 또는 경매를 실시하였으나 매수자가 결정되지 않아 다시 경매기일을 잡아 실시하는 경매를 말합니다.

[질문] 부동산 용어 중 연립주택의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 연립주택이란 주택으로 쓰이는 1개동의 연면적이 660m2를 초과하는 4층 이하의 공동주택을 말합니다. 요즘 빌라라는 말을 많이 사용하고 있는데 정확하게 말하자면 연립..

[질문] 부동산 용어 중 연면적의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 연면적이란 건물 각층의 바닥 면적의 합계를 말하며 단위는 ㎡입니다.

[질문] 부동산 용어 중 예고등기의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 예고등기는 예비등기의 한가지로서, 이는 등기원의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소, 또는 회복의 소가 제기된 경우에 이것을 제 3자에게 경고하기 위하여 수소법원..

[질문] 부동산 용어 중 예비등기의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 예비등기는 등기의 효력에 의한 분류 중 하나로서, 등기 본래의 효력인 물건의 변동에는 직접 관계가 없고 다만 간접적으로 이에 대비하여서 하는 등기를 말합니다. 예..

[질문] 부동산 용어 중 부동산경매의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 용적률이란 건축물의 연면적(대지에 둘이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 연면적의 합계로 함)의 대지면적에 대한 비율을 말합니다. 용적률이 몇%냐에 따라 건물..

[질문] 부동산 용어 중 일조권의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 일조권이란 전용주거지역 또는 일반주거지역 안에 건축하는 건축물이 인접대지 중 특히 정북방향의 대지를 미치는 일조량의 장애를 방지하는 것과, 공동주택 등의 채광..