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[질문] 부동산 용어 중 말소기준권리의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 말소기준권리란 낙찰인은 낙찰대금 완납과 동시에 등기여부와 관계없이 사실상 낙찰 부동산의 소유권을 취득하게 되며, 소유권이전등기를 하면서 부동산등기부..

[질문] 부동산 용어 중 다가구형 단독주택의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 다가구형 단독주택이란 단독주택 내에 여러 가구가 거주할 수 있는 구조로 된 주택으로, 각 가구별로 별도의 방과 부엌, 화장실, 출입구 등을 갖춘 연면적 660..

[질문] 다가구 주택을 구입하려고 합니다. 다가구 주택을 구입할 때 주의해야 할 점이 어떤 것 들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 경매법정에서 많은 물량을 쏟고 있는 게 다세대주택 및 다가구주택 등 주로 지은 지 1~2년밖에 안된 새집이 주를 ..

[질문] 몇 달 후 결혼을 앞둔 신혼부부입니다. 결혼 날짜는 다가오는데 아직 집을 구하지 못했습니다. 그동안 직장을 다니면서 모은 돈으로는 내집 마련은 꿈도 꿀 수 없는 사정이고 전세부터 시작해야 하는 상황입니다. 그런데 요즘 전셋집 구하기가 하늘의 별따기네요. 집도 별로 없고 ..

[질문] 며칠 후에 부동산을 계약하고 잔금도 치를 예정입니다. 요즘은 하도 부동산 거래사고가 많아서 그러는데 부동산 거래사고를 방지할 수 있는 방법은 없나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 매매 또는 임대차에 있어서 매도인 또는 임대인이 진정..

[질문] 부동산거래 하는 경우 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 거래 당사자는 상대방에게 주민등록증이나 운전면허증 등을 통해서 확실히 밝혀야 합니다. 그리고 상대방의 주민등록증은 ARS를 통해서 주민등..

[질문] 부동산을 거래하는 경우 어떤 사항을 준비해야 하고 부동산 거래 절차는 어떻게 되나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 부동산거래를 하기 위해 제일 먼저 해야 할 일은 현재 살고 있는 집의 보증금 문제를 임대인과 완결하고 주택을 구하러 다녀..

[질문] 부동산 거래를 하기 전에 등기부등본을 어떻게 봐야 하나요? 등기부등본을 볼 때 어떤 사항을 주의하며 봐야 하나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 등기부등본의 표제부, 갑구에서 살펴볼 사항은 표제부의 토지 또는 건물의 표지가 이사갈 집의 ..

[질문] 그 동안 부모님과 함께 살다가 직장 문제로 인하여 부모님과 따로 지내게 되어 서울에 방을 구하게 되었습니다. 맘에 드는 집이 있어 계약을 하기로 했는데 이제까지 한번도 계약서를 작성해 본 적이 없어서 막막합니다. 계약서를 작성할 때 어떤 점들을 주의해야 하나요? 그리고 ..

[질문] 분양권 전매를 통해서 분양권 매매계약을 체결했습니다. 올해 10월에 입주가 시작되는 새 아파트로 매도인측과 매수인이 중개업자를 통해 본인확인 절차를 거쳐 계약서에 날인했습니다. 이미 계약금은 치렀고, 잔금 지급과 동시이행의 관계로 대출금(약6천만원)의 채무에 대한 채..