[질문]
부동산 용어 중 말소기준권리의 뜻은 무엇인가요?
[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 말소기준권리란 낙찰인은 낙찰대금 완납과 동시에 등기여부와 관계없이 사실상 낙찰 부동산의 소유권을 취득하게 되며,
소유권이전등기를 하면서 부동산등기부등본상의 권리 중 어떤 권리들은 말소촉탁등기 대상이 되어 소멸하게 되고,
또 어떤 권리들은 말소촉탁의 대상이 되지 않고 낙찰자에게 인수되게 되는데 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 말소기준권리라 합니다.
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