상가/점포/가게 임대시 - 상가임대, 점포임대, 가게임대 시 세입자가 계약기간이 남아있는데 문을 닫았는데 월세는 받을수 있나요?

[질문]
조그만 상가를 2년 계약으로 임대차 계약을 하였습니다. 현재 16개월이 지나고 8개월 정도 남았습니다.

 

그런데 장사도 안 되고 몸도 아프다고 하면서 점포 내부(테이블 및 주방기구)는 그대로 남겨두고 문을 닫고 주변 중개업소에 내 놓은 상태입니다.

 

이 경우에 만약에 계약 만기일까지 새로운 임차인이 없을 경우 영업을 하지 않고 문을 닫은 상태에서도 월차임을 받을 수 있는 지요?

 

주변에서는 집기를 모두 치우지 않았다면 받을 수 있다고 하는 데 사실인지요?

 

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[답변]

안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 계약기간 중에는 현 임차인이 영업을 하던 안하던, 집기를 다 들고 나갔던 두고갔던 상관하지 마시고 월세 받으십시오.

 

안주시면 보증금 반환 시 공제하세요. 보증금은 그럴 때 쓸려고 받아놓은 것입니다.