[질문]
1가구 1주택이고, 18년을 거주 했으며, 2억천에 매입하여, 16억에 판다면 양도세가 얼마나 나옵니까? 또 올해가 아닌 2007년에 판다면 달라지는 것은 무엇일까요?
[답변]
2007년도에 매도해도 달라지는 건 없으며 대략계산하면 6억까지는 비과세이므로 (160000-21000)×(139000-60000)/160000=68631만원이 양도차익이며 68631-2000(필요비, 취/등록세, 중개수수료추정)=66631×55%(45%장기공제)=36647
36647-250(기본공제)=36397×36%-1170=11932만원 ×신고시10%할인
거주지 세무서에 가셔서 용지를 받아서 도우미 도움 받아 기재하시고 필요비서류, 계약서, 주민등본, 등기등본, 토지, 건물대장 첨부해 신고하는데10분이면 됩니다.
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