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[질문] 제가 지금 원룸에 거주하고 있는데 원룸 생활이 불편해서 원룸보다 괜찮은 오피스텔로 이사하려고 생각중입니다. 제가 올 1월 달에 원룸 계약하면서 등기부등본 및 임대차보호법 이것저것 많이 알아보고 전세계약 했는데 오피스텔과 원룸이 약간의 차이가 있는 것 같습니다. 오피..

[질문] 지금 살고 있는 원룸이 9월 30일이 계약기간 만료입니다. 그래서 8월 26일이나 27일쯤 이사를 할 계획입니다. 오늘 이사 갈 집을 보고 왔습니다. 전세는 2,000만원까지 해줄 수 있는데 제가 1,000만원정도 밖에 안 되어서 월세로 해달라고 했더니, 보증금 1000만원이면 월세는 20정도 내야..

[질문] 올 12월에 입주하는 신축 아파트 전세 계약을 하려고 합니다. 부동산을 통해서 계약을 하려고 하는데 몇 가지 궁금한 것이 있습니다. 아파트가 지금 마무리 공사 중인데, 아직 등기부 등록이 되어 있지 않다고 하는데요. 계약 시에 무슨 서류를 확인해야 하나요? 그리고 계약 할 때..

[질문] 어머니가 작은 가게를 하시려고 보증금 2,000만원에 월세 60만원으로 계약을 하려고 합니다. 사업자 등록을 하고 확정일자만 받으면 전세권 설정을 따로 할 필요가 없다고 되어 있는 것 같은데 맞는지요? 확정일자는 사업자등록 서류 작성 할 때 얘기해야 하는지 아니면 사업자등록..

[질문] 올 9월에 주택을 계약하게 되었습니다. 주택을 계약하기 전에 주택을 계약할 때, 그리고 주택을 계약하고 난 후에 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 주택 전월세 계약 전 주의사항 중개사사무소에 부..

[질문] 부동산 임대차 계약을 하려고 합니다. 어떤 것들을 확인하여야 되는지요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 첫째는 등기부등본 확인하여야 합니다. 요즘 채무자가 많아서 집에 가압류가 설정되어 있지는 않은지 혹 경매가 진행 중이 아닌지를 먼저 ..

[질문] 부동산 임대차 계약서를 작성합니다. 저에게 손해가 없게끔 작성해야 하는데 어떻게 작성해야 저한테 손해가 없을 까요? 나중에 임대인하고 안 좋은 일이 생길 수도 있을 것 같은데 미리 예방하고 싶습니다. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1) 임대..

[질문] 올해 8월에 입주하는 신축아파트를 계약하였습니다. 아직 임대인 앞으로 등기도 나지 않은 것 같은데 이런 집을 계약해도 괜찮은 건지요? 그리고 계약서를 작성 할 때 주의해야 하는 사항에는 어떤 것들이 있나요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 1..

[질문] 이번 주말에 임대차 계약을 할 예정입니다. 요즘 임대차계약에 사기가 많다고 하는데 사기 당하지 않고 임대차 계약을 잘 마무리 할 수 있는 방법을 알려주세요. [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 대개의 임차인에게는 임대차보증금이 자신의 상당..

[질문] 전세로 집합건물에 들어가게 되었는데 집 앞에 빌라이름이 있는데 등기부상에는 빌라이름이 따로 없어서 계약서에는 안 적었습니다. 등기부상에서는 제2층 202호로 되어있는데요. 계약서상에는 층수를 삭제하고 202호로만 적었습니다. 그런데 빌라를 보니 지하층도 있고 일층부터..