청약통장별 특징

[질문]
각 청약통장별로 어떤 특징들이 있나요?

---

[답변]
무주택세대주 요건을 갖춘 사회 새내기라면 청약저축이 유리합니다. 통장마다 성격이 다른 만큼 특별히 원하는 종류의 아파트를 고르지 못했다면 자신에게 유리한 통장을 찾아 가입하는 것이 중요합니다. 무주택세대주 요건을 갖춘 사회 새내기에게는 청약저축이 유리합니다.

청약저축은 동일지역 내 동일순위 경쟁 시 납입횟수와 납입액이 많은 사람에게 우선순위를 부여합니다. 따라서 가입이 빠르면 빠를수록 당첨확률은 높아집니다. 또 6.0%의 높은 금리를 적용받습니다. 변동금리이기는 하지만 은행이 아닌 정부에서 이자를 규제하고 있어 금리가 바뀔 가능성이 적습니다.

분양 목적이 아니더라도 금리가 높아 가입해볼 만합니다. 연말정산 시 소득공제가 가능한 것도 매력입니다. 청약저축의 가장 큰 장점은 수도권택지지구 내 주공아파트를 분양받을 수 있다는 점입니다. 비교적 당첨확률이 높으며 민영주택에 비해 싼 값에 분양받을 수 있습니다. 민영주택을 분양받고 싶을 경우, 청약부금이나 청약예금으로의 전환도 가능합니다.

무주택세대주가 아닌 사회초년생이라면 청약부금 가입을 고려해 볼 만합니다. 청약예금과 달리 목돈이 들어가지 않아 큰 부담이 없습니다. 부금에 가입했더라도 대형 평형을 분양받고 싶다면 예금으로 전환할 수 있습니다.

기존에 집이 있거나 큰 평형으로 옮기고 싶은 여유가 있는 사람이라면 청약예금에 가입하면 됩니다. 일정 금액을 예치만 해두면 되므로 납입일에 신경을 쓰거나 연체 걱정을 따로 할 필요가 없습니다. 청약통장을 담보로 대출을 받을 수 있는데, 청약예금은 목돈을 예치했기 때문에 다른 통장에 비해 쉽게 대출을 받을 수 있습니다.