소득이 없을 때 생애 최초 주택 구입자금 대출 가능여부

[질문]
현재 소득이 없으면 생애최초 주택구입 자금 대출이 안되는가요? 아니면 소득이 없더라도 생애최초 주택구입 자금 대출을 받을 수 있는 방법은 없나요? 제가 직장을 다니는데 소득을 증명할 수 없습니다. 이런 경우 생애최초 주택구입 자금 대출을 받을 수 있는 방법은 없나요?

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[답변]
만 20세 이상 가구주 가운데 가구주 본인을 포함해 전 가구원이 이전에 주택을 소유한 적이 없으면 ‘생애최초 주택 구입자금 대출’을 신청할 수 있습니다. 또 무주택 가구주의 연간 소득이 3000만 원을 넘지 않아야 합니다. 이전에는 전용면적 85m²(25.7평) 이하 주택을 구입할 때 대출이 가능했지만 앞으로는 전용면적 60m² 이하 주택만 해당됩니다.

대출금액은 주택 가격의 70% 안에서 최고 1억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 매월 원리금 균등 상환 방식으로 1년 거치 후 최장 19년 동안 나눠 대출금을 갚으면 됩니다. 3년 거치 후 19년 동안 상환하는 방법도 있습니다. 대출 금리는 연 4.5%로 국내 대출 상품 가운데 가장 낮습니다. 또 연말정산 때는 소득공제도 됩니다. 국민주택기금을 취급하는 금융기관인 국민은행, 농협, 우리은행에서 대출할 수 있습니다.