상가 권리금 계약서 작성 방법

[질문]
가게를 인수인계하려고 합니다. 권리금 계약서는 특별한 계약 절차가 없다고 하는데 계약서를 작성해야하는데 통 감이 안 잡힙니다. 어떤 식으로 작성해야하는지 알려주세요.

---

[답변]
권리금 계약서 양식입니다. 참조하시고 권리금 계약서 작성에 도움이 되기를 바랍니다.

점 포 매 매 (권리양도) 계 약 서

매도인과 매수인은 상호 합의하에 매매(권리양도)계약을 아래와 같이 체결한다.

1. 부동산의 표시
물건소재지
상 호 면 적 평 ( ㎡)
임대보증금 一金 원정 임대료 (월세) 一金 원정
시설 및 권리금 一金 원정 매도금 합계 一金 원정

2. 계약내용
제 1 조 매수인은 매매(권리양도)금액을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금 一金 원정
계 약 금 一金 원정은 계약시 매도인에게 지불하고 영수함.
중 도 금 一金 원정은 200 년 월 일에 지불하며 一金 원정은 200 년 월 일에 지불하며
잔 금 一金 원정은 200 년 월 일에 지불한다.

제 2 조 매도인은 매수인의 입주전까지의 제공과금 및 잡비에 대한 납세필증과 영수증등 제반 서류를 매수인에게 제시하여야 하며, 수시 결정이 불가한 것은 매도인의 잔금에서 계산하여 공제키로 한다.

제 3 조 계약당일 보유하고 있는 일체가 권리금에 포함되며 만약, 계약이후 파손 또는 분실물이 발생할 시는 매도인이 책임지고 원상복구 하기로 한다.

제 4 조 임대차기간은 개월간으로 하며 만일의 경우 보증금 또는 임대료에 변동이 있을 시에는 매도인이 책임지며, 건물주와 임대차 갱신도 역시 책임진다.

제 5 조 매도인은 위 부동산을 명도 후라도 매도인의 고의 또는 과실로 인하여 매수인의 영업에 지장을 초래하게 했을시는 이에 대한 손해배상의 책임을 지기로 한다.

제 6 조 매도인이 본 계약을 위약시 계약금의 배액을 매수인에게 지불하고, 매수인이 본 계약서를 위약시 본 계약을 무효로하며, 매도인은 매수인에게 계약금을 반환치 않는다.

위와 같이 작성하시면 되고 따로 특약사항을 넣으실 경우 특약사항만 추가 하시면 됩니다.