[질문]
부동산 거래신고지역에서 매매계약체결 시 가계약을 하고 5일후 정식 계약서를 작성하면 거래신고일은 언제를 기준으로 15일 이내 인가요?
계약금은 가계약당시 전체 지불하여 정식 계약 시는 금전거래가 없었습니다. 어떤 날짜를 기준으로 잡아야 하나요? 계약금을 지불한 날인가요? 아니면 계약서를 작성한 날인가요?
[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 원래 기준은 돈거래가 성립된 날이 기준이라고 합니다.
그렇지만 그날은 영수증만 있고 계약서를 작성하여 서명 날인하고 간인을 찍은 날이 계약서상 돈을 지불한 날과 다르다면 계약서상에 표기된 날이 기준일이 될 것입니다.
왜냐하면 거래 신고 시 계약서가 우선이지 영수증은 얼마든지 날짜를 수정해서 재발급이 가능하기 때문입니다. 정 불안하시다면 계약자 쌍방이 합의하여 적정한 날짜로 계약서 및 영수증을 수정 작성하셔서 신고하시면 됩니다.
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