재건축용어해설 - 재건축이라는 것이 무엇인가요?

[질문]
재건축이라는 것이 무엇인가요?

 

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[답변]

안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 재건축이란 노후·불량주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 기존 주택의 소유자가 재건축 조합을 설립해 자율적으로 주택을 건설하는 사업으로 다음과 같은 지역을 말합니다.

기존 공동주택을 재건축하는 경우로 건축물의 일부가 멸실되어 붕괴나 안전사고의 우려가 있는 지역으로 기존 세대수 또는 재건축사업후 예정 세대수가 300세대 이상이거나 부지면적이 1만제곱미터 이상인 지역이나,

 

기존 단독주택을 재건축하는 경우로 기존의 단독주택이 300호 이상이거나 부지면적이 1만제곱미터 이상인 지역으로 정비기반시설이 충분히 갖추어져 있으며,

 

노후불량 건축물이 당해 구역내 3분의 2이상, 지역내 도로율을 20%이상으로 확보할 수 있는 지역을 대상으로 합니다.