[질문]
빌라를 매도하려고 하는데 부동산 중개업소를 통하지 않고 주위에 아는 사람을 통하여 매도하려고 하는데 가능한지요?
그리고 가능하면 서류상으로나 절차상으로 중요한 하거나, 주의해서 작성해야 할 부분이 있으면 알려주시기 바랍니다. 그리고 매도 후 세금 등의 절차에 대하여도 알려주세요.
[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 부동산직거래를 통해 거래하는 경우이므로 거래는 가능합니다.
질문자께서 매도인이므로 특별히 주의해야 하는 사항은 없습니다. 매수인이 진짜 매수인인지 확인을 하시고 잔금을 치른 후 소유권이전이 제대로 되었는지 확인을 하시면 됩니다.
혹 매수인이 은행에서 근저당을 설정하고 소유권이전을 안하는 경우가 있으므로 필히 잔금을 치르신 후 등기부등본을 확인하여 소유권이전이 제대로 되었는지 확인을 하시면 좋습니다.
그리고 등기이전과 세금 절차는 개인이 하기는 조금 어렵습니다. 법무사와 세무사의 도움을 받아 처리하시는 것이 좋습니다.
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