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[질문] 부동산 용어 중 저당권의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 저당권이란 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보로써 제공한 부동산 또는, 부동산물권(지상권. 준세권)을 채권자가 그 제공자로부터 인도받지 않고서 다만 관념..

[질문] 부동산 용어 중 리모델링의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 리모델링(Remodeling)이란 기존의 건축물을 손봐서 새 건물처럼 사용할 수 있도록 하는 모든 작업을 일컫는 말로써, 건축 분야의 재활용 프로젝트라고 할 수 있습니다. 신..

[질문] 부동산 용어 중 시가표준액의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 시가표준액이란 과표라고도 하며, 취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세 등의 지방세를 부과하는 기준이 되는 토지 및 건물의 가격을 말합니다. 시가표준액은 지방자..

[질문] 부동산 용어 중 가압류명령의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 가압류명령이란 가압류신청을 인용하여 가압류를 허가하는 판결ㆍ변론을 거치느냐 거치지 않느냐에 따라서 판결의 형식으로 행하기도 하고, 결정의 형식으로 행하..

[질문] 부동산 용어 중 가집행선고의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 가집행선고란 재산권의 청구에 관한 판결에는 상당한 이유가 없는 한 당사자의 신청유무를 불문하고 법원이 직권으로 담보를 제공하거나 제공하지 아니하고 가집행..

[질문] 부동산 용어 중 건축물대장의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 건축물대장이란 건축법에 의해 시장·군수·구청장이 관리하는 건축물 및 그 부지에 관한 현황을 관리하는 대장을 말하며, 건축물의 소유, 이용 상태를 확인하거나 ..

[질문] 부동산 용어 중 경매개시결정의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 경매개시결정이란 부동산의 강제경매 또는 경매법에 의한 경매절차 개시를 선언하는 법원의 결정입니다. 강제경매의 경우에는 동시에 채권자를 위하여 부동산을 ..

[질문] 부동산 용어 중 공동보증의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 공동보증이란 동일한 채무에 관하여 여러 사람이 보증을 하는 것을 말합니다. 1개의 계약으로 하거나 여러 개의 계약으로 순차적으로 하여도 무방하며 원칙으로 각 보..

[질문] 부동산 용어 중 공동입찰의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 공동입찰이란 여러 사람이 공동으로 하나의 부동산을 매수 신고할 수 있습니다. 이때에는 집행관의 공동입찰허가를 입찰기일에 미리 받아야 합니다. 공동입찰의 경우 ..

[질문] 부동산 용어 중 공동저당의 뜻은 무엇인가요? [답변] 안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 공동저장이란 채권자가 동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것을 말합니다. 공동저당권자(채권자)는 저당권불가분성의 원칙(민법 제370조, ..