부동산매물현장확인 - 부동산물건 현장확인 시 체크해야 하는 확인사항은?

[질문]
현장을 직접 확인하러 가는 경우 어떤 사항들은 반드시 체크를 해야 하나요? 꼭 체크해야 하는 사항들에 대해서 하나하나 알려주세요?

 

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[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 아파트를 방문하는 경우 단지규모, 대지지분, 조망권, 소음, 향, 건축년도, 건설회사 지명도, 교통 및 주차관계, 상하수도, 전기, 가스, 난방, 도배, 장판 등 주택의 세부사항을 확인합니다.

그리고 지역 및 주변환경에 대하여 확인을 해야 하는데 교통사정, 시장, 학교와 학군, 병원, 환경친화시설, 사회적 인식, 주민의 소득수준, 지역성장단계 등의 우호적 환경과 환경오염시설, 범죄발생률, 저지대 침수지역 등 비우호적 환경 등을 확인합니다.

 

지역 및 주변환경에 대하여 확인이 끝나면 교통 및 생활편의시설에 대해서 확인을 하여야 합니다.

지하철, 버스 등 대중교통수단은 쉽게 이용할 수 있는지, 주변에서 간단한 생필품, 의약품 등을 구입할 수 있는지, 시장을 이용하기가 불편하지 않은지 검토합니다.

 

학교, 유치원 등 자녀들의 이용시설은 불편함이 없는지 갑자기 아픈 경우에 대비하여 병원은 가까이 있는지 확인합니다. 악취시설, 소음발생시설, 침수가 잦은 저지대, 변전소, 고압선 통과 지역 등은 피하는 것이 좋습니다.