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경기도 동두천시에 살고 있는 B씨(55세, 남)는 직장에서 정년퇴직을 한 후 자녀교육비와 노후생활비를 걱정하다가 친구를 만났는데 친구는 5층짜리 상가건물을 지어서 임대사업으로 월세를 받아서 생활비로 쓰고 있다고 했다. B씨의 친구가 말하기를 “요새는 땅만 있으면 건축업자가 건..

2005년 5월 서울 강남에 살고 있는 박모씨(남,48)는 강원도에 살고 있는 대학동창인 김모씨로부터 전화연락을 받았다. 이런 저런 얘기를 나누던 중에 김모씨는 박모씨에게 “강원도 평창에 토지매물이 나와 있는데 사두라”면서 강원도 평창은 동계올림픽유치 붐이 일고 있으므로 펜션을 ..

2006년 2월 A씨(52세)는 강남 지역의 단독주택을 구입하기로 했다. 중개업소에 방문한 A씨는 시세보다 저렴하게 나온 부동산을 소개받았다. 중개업소는 A씨와 함께 현장을 방문하여 매물에 대한 안내와 여러 사항에 대한 설명을 해주었고 계약서까지 꼼꼼하게 작성해 주어서 믿고 계약을 하..

서울에서 직장생활을 하는 H씨(여,28)는 직장과 가까운 지역에 전세를 얻고 싶었다. 그녀는 좋은 조건을 찾아 인터넷 부동산 사이트를 검색하던 중 마음에 드는 집을 발견하고 해당 물건을 내놓은 부동산 중개업소와 전세계약을 체결했다. 그런데 전세 계약을 할 당시에 집주인은 아예 나..

2006년 2월 P씨(57,남)는 30년간 공무원으로 일하다가 정년퇴직을 한 후, 여생을 부인과 함께 텃밭을 가꾸며 전원생활을 하기 위해 서울 근교에 전원주택을 지을 계획이었다. P씨는 경기도 화성지역의 중개업소에 전화해 “전원주택을 지을만한 땅이 나오면 연락해 달라”고 했다. 며칠 후 P..

경기도 성남시 분당구에 살고 있는 D씨(39, 남)는 고향의 노부모님을 모시고 분당에서 같이 살기로 했다. D씨는 현재 살고 있는 아파트 전세금 2억2천만원과 노부모님이 거주하던 농가주택과 농지를 매도한 금액 1억8천만원을 합해 4억원을 마련했다. D씨는 중개업소에서 소개해준 60평짜리 ..

서울시 은평구 불광동에 살던 Y씨(남, 47세)는 회사와 출퇴근 거리가 멀고 자녀교육 문제의 이유로 2006년 10월에 서울시 강남구 신사동으로 이사를 했다. Y씨는 중개업소를 통해 35평형 빌라를 전세보증금 3억원에 계약하기로 했다. 중개업소는 소유권자의 등기부등본을 열람하고 임대인의 ..

아파트에서 20년 넘게 살아온 A씨(58세)는 다니던 회사에서 퇴직하면서 도심을 벗어나 서울 근교의 단독주택을 구입하기로 했다. A씨는 B중개업소에서 설명해준 단독주택이 마음에 들어 방문하기로 했다. 주택은 크게 파손되거나 수리를 요하는 부분은 보이지 않았으며, 매도인에게 집 상..

부산에 살던 H씨(42, 남)는 직장이 서울로 발령이 나서 회사와 가까운 거리에 있는 강남구 대치동으로 이사하기로 하고 중개업소를 통해 다가구주택 45평을 전세금 4억5천만원에 계약하기로 했다. 중개업소는 H씨에게 계약서를 작성하기 전에 해당 매물에 대해 건물등기부등본을 열람하여 ..

중개사를 통해서 집을 구하는 경우, 부동산에 대한 전문적인 지식이 없는 대부분의 사람들은 중개사가 소개를 하고 계약서를 작성하였으니 별 문제가 없을 거라 단정짓는 경우가 많다. 그러나 중개거래를 했음에도 불구하고, 부동산 사고 발생시에 그 책임이 전적으로 중개사에게 있는 ..