| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 제2종일반주거지역(7층이하) 대지1필지 374.2㎡(113.2평)로 땅이 넓음.
(2) 땅 모양이 매우 좋아 토지 활용도가 뛰어나고, 두개면이 도로에 접해 있어 도로 접근성이 좋음.
(3) 건물은 1990년 11월 준공된 철근콘크리트구조 지하1층~지상5층 상가주택(근린생활시설&주택), 건축면적: 179.87㎡(54.4평), 연면적:1,123.79㎡(340평)
- 지하1층: 257.87㎡(78평), 상가
- 지상1층: 75.5㎡(22.8평), 상가
- 지상1층: 71.25㎡(21.55평), 주차장
- 지상1층: 33.125㎡(10평), 상가
- 지상2층: 179.87㎡(54.4평), 상가
- 지상3층: 179.87㎡(54.4평), 상가
- 지상4층: 97.61㎡(29.5평), 상가
- 지상4층: 82.26㎡(24.9평), 주택
- 지상5층: 146.46㎡(44.3평), 주택
(4) 주택 올수리, 깔끔한 인테리어. 주택이 넓어서 주인세대 거주하기 매우 좋음.
(5) 월세 1200만원 이상 소득 보장.
(6) 현금 25억 매수 가능.
(7) 교환 물건 및 가격 조정 가능.
(8) 5호선 굽은다리역 도보3분거리 초역세권, 버스정류장 도보3분거리로 대중교통이용하기 매우 편리함.
(9) 샘물 어린이공원 바로앞, 길동생태공원 도보15분거리 팍세권.
(10) 건물1층에 우편취급국, 홈플러스&CGV 영화관, 중형마트 도보5분거리로 매우 가깝고, 각종 편의시설 생활권에 밀집되어 있고, 강동경희대병원 차로7분거리에 있음.
(11) 건물 뒤쪽으로 1,092세대 대단지 아파트가 있음.
(12) 신명중학교, 천호중학교 도보10분, 신명초등학교, 성덕여자중학교, 성덕고등학교 도보11분, 명일여자고등학교 도보12분거리로 학교가 도보권에 밀집되어 있는 학세권.
(13) 이 매물은 5호선 굽은다리역 초역세권으로 대중 교통 이용하기 매우 편리하고, 두개면이 도로에 접해있어 도로 접근성이 매우 좋고, 대형마트와 각종 편의시설이 인접해 있어 생활하기 편리하고, 여러 학교가 도보권에 밀집되어 있는 학세권이고,
공원이 인접해 있고, 뒤쪽으로 대규모 아파트단지가 있는 입지좋은 상가주택으로, 올수리해서 깨끗한 넓은 주택에 거주하며, 안정적인 임대수익을 얻기 좋습니다.
* 매매 상담 원하는 분은, 문자 남겨 주시면 연락 드리겠습니다(전화 사절 합니다). * |
