| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 붙어있고, 자연녹지지역 대지1필지 315㎡(95.3평), 밭전1필지 1,964㎡(594.1평), 기타 15㎡ 총토지면적:2,294㎡(694평)
(2) 건물은 2001년 9월 준공된 1층 경량철골구조 상가주택으로, 건축면적/연면적: 186.6㎡(56.4평)
- 제2종근린생활시설(가든 음식점): 102.5㎡(31평)
- 단독주택: 84.1㎡(25.4평), 넓은 텃밭이 있어 전원분위기를 느낄 수 있음.
(3) 양쪽으로 도로가 접해있어 도로 접근성이 좋음.
(4) 마당에 오래된 여러그루 소나무등 조경수가 심어져 있고, 마당이 넓어 주차하기 편리함.
(5) 유실수와 각종 야채를 재배하는 넓은 텃밭이 있어 전원생활을 즐길 수 있음.
(6) 버스정류장 도보1분, 서해선 신천역 도보13분거리로 대중교통 이용하기 편리하고, 제2경인고속도로 남인천TG, 신천IC 차로9분거리로 가까움
(7) 도보1분거리에 대규모 공장 창고들이 밀집되어 있는 공업지역 단지와 대규모 주택가가 있음.
(8) 신천동행정복지센터 도보10분, 삼미시장 차로3분, 롯데마트 차로8분거리로 가까움.
(9) 신일초등학교 도보5분, 신천초등학교, 신천중학교 도보8~9분, 신천고등학교 도보15거리로 가까운 학세권
(10) 백년정원 도보2분, 신천근린공원 도보 6분거리 팍세권으로 운동과 산책하기 좋고, 창조자연사박물관 도보3분, 신천낚시터 도보5분거리로 매우 가까움.
(11) 이 매물은 도심권에서 보기 드물게 넓은 땅이 있고, 넓은텃밭, 단독주택, 가든 식당이 있어 전원분위기를 느낄수 있고, 전철이 도보권에 있어 대중교통 이용하기 편리하고, 남인천TG와 신천IC가 가까워서 제2경인고속도를 이용하기 편리하고, 학교와 공원, 편의시설등이 가까워서 생활하기 매우 편리하고, 바로 인근에 대규모 공장 창고 밀집지역과 낚시터, 박물관이 있고, 도심권 대규모 주택가가 인접해 있어 가든식당과 주택으로 좋은 입지 조건을 갖추고 있고, 장기적으로 개발 가능성이 있는 지역으로 장기 투자용으로도 좋습니다. |
