| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 제2종일반주거지역 대지 1필지 596㎡(180.3평)
(2) 토지 모양이 사각형으로 좋고, 토지 2개면이 도로에 접해 있어 도로 접근성이 좋음.
(3) 건물은 2004년 7월 준공된 철근콘크리트구조 지하1층~지상6층, 목욕탕(사우나)와 헬스장으로 사용하는 제1종,제2종 근린생활시설 상가건물&상가주택, 건축면적:278.09㎡(84.1평), 연면적:1,654.4㎡(500.4평)
- 지하1층 219.25㎡(66.3평), 제1종근생, 기계실
- 지상1층 269.84㎡(81.6평), 제1종근생, 주차장 및 계단실
- 지상2층 269.84㎡(81.6평) 목욕탕
- 지상3층 189.03㎡(57.2평 목욕탕), 80.81㎡(24.4평, 2종근생시설 사무소)
- 지상4층 269.84㎡(81.6평) 목욕탕
- 지상5층 254.54㎡(77평), 헬스장
- 지상6층 101.29㎡(30.6평), 단독주택
(4) 주변 시세보다 저렴하고, 북쪽 서쪽 물고있고 일조권 제한없는 코너에 있는 건물.
(5) 아파트, 빌라, 연립, 다세대, 다가구주택등이 밀집되어 있는 주택가가 인접해 있음
(6) 건물 바로앞에 버스정류장 있고, 부산2호선 수영역 도보5분, 부산3호선 수영역 도보8분거리 역세권으로 대중 교통을 이용하기 매우 편리하고, 원동IC 차로13분거리로 가까움.
(7) 광안1동 행정복지센터 도보4분, 마트/슈퍼 도보8분, 광안시장 도보12분 차로3분거리
(8) 어린이공원 도보3분 |
