[질문]
부동산 용어 중 공시지가의 뜻은 무엇인가요?
[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 공시지가란 건설교통부가 89년 7월부터 조사 평가해 공시하는 전국의 땅값입니다. 표준지로 선정된 45만 필지에 대해서 조사를 하게 됩니다.
토지수용보상이나 양도세를 비롯한 각종 토지관련 세금 과세 시 기준으로 삼는 지가로, 건설교통부에서 조사, 평가하여 매년 1월1일에 공시하는 부동산 가액을 말하며, 표준공시지가와 개별공시지가로 나뉩니다.
통상 시세의 80~90% 선에서 결정됩니다. 공시지가가 산정되면 이를 기준으로 전국의 2600만 필지에 대한 개별공시지가가 산출됩니다.
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