[질문]
등록세의 비과세 요건에는 어떤 것들이 있나요?
[답변]
안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 등록세의 비과세 요건에는 천재지변으로 인한 대체 취득하는 경우에는 지진, 풍수해, 낙뢰, 화재 등으로 건축물, 자동차 등이 멸실 또는 파손되는 경우이며 멸실 또는 파손일로부터 2년 이내에 대체취득 하여야 합니다.
토지수용 등으로 인한 대체 취득하는 경우에는 토지수용법 등 관계법령에 의하여 사업인정을 받은 자에게 부동산이 수용되는 경우이며 보상금을 받은 날로부터 1년 이내에 대체취득 하여야 합니다.
신탁재산을 취득하는 경우에는 위탁자로부터 수탁자로 신탁재산을 이전하거나 수탁자로부터 위탁자에게 신탁재산을 이전하는 경우이며 위탁자와 수탁자의 취득에 대해 비과세합니다.
환매권의 행사로 인한 취득의 경우에도 등록세가 부과 되지 않습니다.
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