부동산직거래 부동산119

[질문] 얼마 전에 중개업소를 통해 서울 수유리에 있는 단독주택을 구입했습니다. 매매가격은 1억2천만원에 거래를 하게 되었습니다. 잔금을 지불하고 이사를 했는데 어머님께서 동네분들과 얘기를 하시던 중 매매 가격에 대해서 얘기를 나누게 되었는데 현재 그 동네 시세가 약 9천만원..

[질문] 지난 2005년 3월에 아파트전세계약을 했습니다. 부동산중개업소를 통해서 계약을 했고 계약시 등기부등본을 확인한 결과 근저당권이 설정되어 있어서 전세금으로 근저당금액을 말소 한 다음 입주하기로 하였습니다. 잔금 시에 직접 은행에 가서 근저당권을 말소하고 입주를 하고 ..

[질문] 2006년 2월 대전의 한 아파트를 구입했습니다. 계약하기 전에 아파트를 방문하여 집안곳곳을 둘러본 결과 별다른 이상이 없어서 계약을 하고 지난3월 이사를 하였습니다. 이사를 하고 며칠이 지나자 아랫집이라고 하면서 집 천장에서 물이 샌다고 하면서 수리해줄 것을 요청받았습..

■ 부동산 중개사고에 관한 법원 판례 1. 소비자가 계약 전에 직접 소유권을 확인하지 않고 입주했다가 재산 피해를 입게되면 소비자 본인과 부동산 중개업자가 각각 절반의 과실 책임을 진다(서울 민사지법 항소4부. 1991. 11. 12). 이는 중개업자가 소비자에게 ‘확인설명서’를 건네주어..

■ 부동산 중개업소 주의 다수의 국민들은 부동산 중개업소를 통해 부동산거래시 안전하다고 믿는다. "왜 중개업소를 통해 부동산 거래하면 안전하다고 생각하세요?" 라고 질문하면 다수의 국민들은 이렇게 말한다. "가령, 은행을 통해 저금을 했을때 금융사고 발생시 은행에서 전액 배..