| 매물특징 : |
* 매도자가 매도후 창고로 임대 사용 가능 (확정 2년 가능 _ 보증금 4천만원, 400만원/월)
임대기간안에 타 사용자 임대 또는 명도필요시 즉시 명도가능*
(1) 건물이 있는 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 공장용지 2,899㎡(877평), 도로지분 9,97㎡(3평), 총토지면적: 2,908.97㎡(880평)
(2) 건물은 2001년 6월 준공된 경량철골조 경량판넬지붕 1층 공장 창고 건물로, 건축면적/연면적:861.15㎡(260.5평), 건물높이: 5.4m로 높음.
- 가동 1층: 476㎡(144평)
- 다동 1층: 188.1㎡(57평)
- 라동 1층: 197.05㎡(59.6평)
(3) 2동이 붙어 있고, 층고가 넓게 연결되어 있어 공간활용성 아주 좋습니다.
(4) 60평 정도가 2층으로 구성되어 있어 직원숙소로 활용 가능합니다.
(5) 면적대비 가격이 저렴합니다.
(6) 인접하여 공장, 창고가 밀집되어 있음.
(7) 송우리시외버스정류소 차로10분, 포천시외버스터미널 차로15분, 세종포천고속도로 선단IC/TG 차로8~10분거리로 가깝고, 서울에서 접근성이 좋음.
(8) 포천용정일반산업단지 차로13분거리
(9) 농협은행, 하나로마트, 우체국 차로 5분, 이마트 차로8분, 홈플러스 차로11분, 종합병원인 우리병원 차로 10분, 경기도의료원 포천병원 차로17분거리
(10) 가산면행정복지센터 차로5분, 포천시청 차로14분거리
(11) 공장 뒤쪽으로 나즈막한 화봉산(179.1m)이 접해 있고, 쌍방죽낚시터, 후평저수지 차로4분거리
(12) 이 매물은 인근에 공장 창고들이 밀집되어 있고, 선단IC가 가까워 고속도로 이용하기 편리해서 서울과 수도권으로 접근성이 좋고, 가산면소재지와 포천시내가 가까워서 각종 편의시설과 관공서를 이용하기 편리합니다. |
