| 매물특징 : |
(1) 일반공업지역
(2) 건물은 2023년 7월 준공된 지하1층~지상15층 지식산업센터 건물로, 303개 호실, 옥내327대, 옥외12대로 총339대 주차가능
(3) 1층에 위치, 대지권(대지지분):5,483분의 24.1277㎡(7.3평), 공급면적:170.75㎡(51.6평), 전용면적:82.11㎡(24.8평)
(4) 엘리베이터 승용2대, 비상용4대로 총6대가 있고, 전층 3톤의 적재하중까지 가능한 화물용 엘리베이터를 사용가능하고, 층고는 6m로 높아 공간활용하기 매우 좋습니다.
(5) 드라이브인 방식으로 호실 바로앞 내부까지 차가 진입가능하고, 입구 진입하자마자 바로 있어서 화물차 진입이 매우 빠르고 편리해서 화물차가 자주 오는 업종에 매우 적합합니다.
(6) 1층 매물이 이제는 거의 소진되어 희귀매물입니다.
(7) 서비스면적인 발코니가 있고, 냉난방기는 현재 없지만 필요시 설치해드립니다.
(8) 버스정류장 도보2분, 수인분당선 매탄권선역 차로6분, KTX수원역 차로20분, 수원버스터미널 차로15분, 경부고속도로 수원신갈IC/TG 차로8분, 용인서울고속도로 흥덕IC 차로10분거리로 고속도로 이용하기 매우 편리합니다.
(9) 2026년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 원천역 도보10분거리로 교통호재, 투자호재 있습니다.
(10) 광교신도시가 차로 9~10분거리에 있습니다.
(11) 농협은행 도보3분, 홈플러스 도보10분, 지식산업센터내에 구내식당, 문구점, 카페, 편의점, 세탁방, 기타음식점등 편의시설이 갖추어져 있어 생활하기 편리합니다.
(12) 원천리천 산책로 도보6분, 매봉공원 도보8분, 원천호수공원 차로7분거리로 여가시간에 산책과 운동하기 좋습니다.
(13) 이 매물은 신축 지식산업센터로 매우 깨끗하고, 드라이브인 시스템으로 호실 바로앞 내부까지 차량진입이 가능해서 화물을 옮기기 매우 편리하고, 은행과 대형마트가 도보10분내에 있고, 지식산업센터 내에 구내식당, 편의점, 문구점등 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활하기 편리하고, 원천리천산책로와 공원이 가까워 여가시간에 산책과 운동하기 매우 좋고, 수원신갈IC와 흥덕IC가 가까워서 경부고속도로, 용인서울고속도로를 이용하기 매우 편리하고, 2026년에 인덕원~동탄 복선전철 원천역이 도보 10분거리에 개통되어 전철역을 이용하기도 편리해져 지식산업센터로 좋은 입지조건을 갖추고 있습니다.
- 가격흥정 가능하니 언제든 문의주시면 흥정해드리고, 보고 싶으시면 약속 정해서 보여드립니다. - |
