| 매물특징 : |
(1) 일반공업지역, 지구단위계획구역
(2) 2017년 8월준공, 프리캐스트 콘크리트구조 지상8층 건물, 148개호실, 180대 주차가능(옥내 167대, 옥외 13대), 국가산업단지 반월특수지역 시화공업단지내 지식산업센터 건물
(3) 지식산업센터는 대로변 횡단보도앞 사거리 코너에 위치해서 도로 접근성이 매우 좋음.
(4) 대규모 국가산업단지 반월특수지역 시화공업단지(시화공단)로 기반시설, 인근 편의시설이 매우 잘 갖추어져 있음
(5) 지식산업센터 8층 위치, 공급면적: 308.97㎡(93.5평), 전용면적: 170.72㎡(51.6평), 대지권(대지지분): 6,278.1분의 54.3971
(6) 공장 층고 5.5m, 2층 복층 사무실 약 10평 있음
(7) 우리 호실 공장 문앞 차량 3대 주자 가능, 8층 공영주차장 25대 가능
(8) 3.5톤 장축 화물차 우리 호실 공장 문앞 화물 상,하차 가능
(9) 화물 전용 엘리베이터 운용
(10) 1층 구내식당, 편의점, 카페, 인쇄소등 시설 잘 갖추어져 있음
(11) 시화산업단지 주변 일용직 인력 매우 풍부함,
(12) 현대글로비스 시화경매장 도보2분, 경기과학기술대학교 도보6분 거리 인접
(13) 대규모 시화공단 주거단지가 도보권에 인접해 있음,
(14) 적은 투자금으로 매입 후 본인 사업체를 직접 운영하기도 좋고, 매입 후 임대를 주기도 좋음.
(15) 건물 바로앞에 버스정류장 있고, 시흥종합버스터미널 차로5분, 4호선 정왕역 차로10분, 평택 시흥 고속도로 남안산IC/TG 차로 6~7분, 오이도항 차로17분거리로 교통환경 좋음.
(16) 곰솔누리숲공원 도보4분거리 팍세권으로 여가시간에 운동과 산책하기 매우 좋음.
(17) 롯데마트/다이소 차로3분거리로 가까움 |
