| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
이OO |
| 연락처 : |
010-5344-1224 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
매매가: 9억원, * 임대가능: 보증금 2,500만원/월세 240만원 * |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 여주시 점봉동 |
| 건물명 : |
다용도 근생건물 공장&창고(매매&임대) / 창고공장급매 직거래 |
| 토지면적 : |
1,952㎡(590.5평) |
| 연면적 : |
335.24㎡(101.4평) |
| 총층수 : |
총1층 |
| 총방수 : |
0개 |
| 난방방식 : |
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| 진입도로 : |
3m 도로 |
| 이사날짜 : |
즉시입주 |
| 주차대수 : |
[지상] 50대 |
| 준공일 : |
2008년 11월 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 대지2필지 각각 1,874㎡(567평), 78㎡(23.6평)=> 총토지면적: 1,952㎡(590.5평)
(2) 토지는 동향, 2필지 붙어있고, 주차공간이 매우 넓고, 대형차 진입가능함.
(3) 건물은 2008년 11월 준공, 경량철골구조 지상1층 제2종근린생활시설, 공장&창고 건물, 건축면적/연면적: 335.24㎡(101.4평)
(4) 충고가 7.6m로 높아서 내부가 더 넓어보이고, 제조업, 소매점 허가 있는 제2종근생건물로 물류창고, 공장, 소매점등 다용도로 활용하기 매우 좋음.
(5) 건물 내부에 사무실 3개가 있고, 바닥 전체에 전기판넬이 깔려있고, 화장실, 다용도실 등이 있어 주거가능함.
(6) 현재 공실로 바로 입주 가능.
(7) 주변이 확트여 있음
(8) 매도가는 토지와 공시지가 1억5천만원 제2종근생건물(창고, 공장, 소매점등) 포함가격
(9) 급매로 주변시세보다 현저히 저렴하며 사업용이나 투자가치가 높음.
(10) 버스정류장 도보4분, 여주종합터미널 차로11분, 전철 경강선 여주역 차로10분(KTX 여주역 2028년 개통예정), 영동고속도로 여주IC/TG 차로3분거리로 매우 가까워 물류 교통환경이 매우좋음
(11) 편의점 차로3분, 여주프리미엄아울렛 차로6분, 이마트 차로9분거리로 가까워 편의시설 이용하기 매우 편리함
(12) 명성황후기념관, 조각공원 도보6분, 여흥체육공원 차로3분, 황학산수목원 차로6분, 해슬리나인브릿지CC 차로9분, 금은모래강변공원 차로10분거리
(13) 점봉초등학교 도보13분, 여주대학교 차로5분거리호 가까움
(14) 이 매물은 영동고속도로 여주IC가 매우 가깝고, 전철 경강선 여주역, 여주종합버스터미널이 가까워서 교통환경이 좋고, 대형마트등 편의시설이 가까워 생활하기 편리하고, 공원과 관광지, 여주대학교가 가깝고, 주거가 가능하고, 현재 공실로 바로 입주 가능하며, 여분의 땅이 넓어 추가 건축도 가능하고, 주변 시세대비 가격이 저렴하여 공장&창고로 좋은 입지조건을 갖추고 있고, 제2종 근생건물로 소매점등 다용도로 사용하기도 좋은 매물이고, KTX 여주역이 2028년 개통예정으로 부동산 투자호재가 있습니다. |
| 매물 형태 : |
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