| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
김OO |
| 연락처 : |
010-5323-8220 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
2억2천만원 |
| 융자금 : |
0만원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 이천시 모가면 |
| 지목 : |
대지 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
965㎡ |
| 추천용도 : |
전원주택지, 별장용지, 농가주택지, 단독주택지, 세컨드하우스부지 |
| 진입도로 : |
5m 도로 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역 대지1필지 965㎡(292평)
(2) 평지 나대지이고, 땅모양이 좋아서 토지 활용하기 매우 좋고, 바로 건축가능
(3) 이미 전원주택들이 들어서 있는 대단지 전원주택단지내 위치
(4) 전원마을로 기반시설이 잘되어 있고, 마을 주변이 정비가 잘되어 있어 깨끗하고 운치가 좋습니다
(5) 기존 건물이 철거되어 있어 철거 비용없이 새롭게 건물을 신축하실 분에게 적합합니다.
(6) 단지내에서도 가장 위치가 좋은 토지로 정남향으로 햇빛이 잘듭니다.
(7) 단지내에서 방역 등의 주기적인 관리를 자체적으로 시행하고 있습니다.
(8) 중부내륙선 KTX 가남역 차로14분, 일죽시외버스터미널, 태평시외버스정류소 차로17분~18분거리
(9) 중부고속도로 남이천IC 차로14분거리로 고속도로 이용하기 편리함.
(10) 농협은행, 하나로마트, 모가면행정복지센터 차로6~7분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(11) 마을 산책길 도보1~3분거리로 운동과 산책하기 매우 좋고, 서경저수지, 마곡산 등산로 차로6분, 모가의숲 차로9분, 성호저수지 성호연꽃단지 차로10분거리로 가까워 주변 풍경이 좋음.
(12) 이천시는 SK하이닉스 본사가 위치한 부발읍을 중심으로 반도체 산업 생태계를 확장하고 있으며, 마장·모가 권역을 미래 첨단산업과 신산업을 견인할 특화 배후단지로 조성할 계획이고, 특히 모가권역은 반도체 후방 산업뿐만 아니라 '물리적 AI' 시대를 대비한 로봇 산업의 거점으로 육성할 계획으로 투자호재 있음.
(13) 이 매물은 대규모 전원주택단지내에 위치한 계획관리지역 평지 나대지로 바로 건축이 가능하고, 전원마을내 기반시설이 잘되어 있고, 마을이 깨끗하고 예쁘며, 남이천IC와 KTX 가남역이 가까워서 교통 환경이 좋은 편이고, 모가면소재지 관공서와 편의시설이 가까워 생활하기 편리하고, 산책길이 인접해 있어 운동과 산책하기 매우 좋고, 마곡산, 서경저수지, 성호저수지 등이 가까워 주변 풍경이 좋아서 전원주택지, 별장부지, 세컨드하우스부지로 좋은 입지조건을 갖추고 있고, 이천 SK하이닉스 주변 마장·모가 권역이 첨단 배후산업 단지로 확장될 계획이 있어 부동산 가치 상승이 예상되어 투자하기도 좋은 매물입니다. |
| 매물 형태 : |
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