| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
박OO |
| 연락처 : |
010-8375-0146 / 010-5790-1569 ( 각종 영업전화 연락사절, 중개수수료 있음 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
7억3천756만원 |
| 융자금 : |
0만원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
충남 서천군 한산면 |
| 지목 : |
임야&컨테이너 농막 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
13,362㎡(4,042평) |
| 추천용도 : |
전원주택지, 농가주택지, 창고용지, 과수원용지, 영농용지, 주말농장용지, 투자용용지, 귀농귀촌부지 |
| 진입도로 : |
편도 1차선 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 계획관리지역, 준보전산지 임야1필지 13,362㎡(4,042평)
(2) 완경사 임야로 다용도로 토지 활용하기 매우 좋음.
(3) 국유지 도로용지 포장 도로에 접해있고, 약70m거리 도보1거리에 2차선 넓은 대로가 인접해 있어 도로 접근성 좋음
(4) 농업용전기, 수도, 지하수 있고, 컨테이너 농막1동 있어 휴게공간 및 보관공간으로 사용할 수 있음
(5) 현재 엄나무(음나무) 3,000구 식재하여 1년에 최소 약3,000만원 음나무 판매 수익 있고, 매년 더 많은 수익이 예상된 수익형 토지임.
(6) 농협에서 음나무(엄나무)전량 수매하므로 음나무 판로가 확실해, 토지 관리만으로 지속 수익 가능함.
(7) 조건을 갖춰 청년 농업인, 후계농업경영인, 귀농인, 재촌 비농업인 등 영농 정착금 지원사업 이용가능하고, 임업직불금 받기도 매우 좋음.
(8) 원하시면 2,000평 단위로 분할매매 가능함.
(9) 버스정류장 도보1분 인접, 한산공용터미널 차로6분, 서해안고속도로 동서천IC/TG 차로13분
(10) 한산면행정복지센터, 농협은행, 하나로마트, 한산5일장 차로5~6분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리함
(11) 월성산 등산로 도보12분, 축동저수지 차로3분, 건지산성 차로7분, 금강자전거길 차로9분, 서천식물예술원, 신성리갈대밭 차로11분거리로 가까워 주변 풍경좋음
(12) 이 매물은 계획관리지역, 준보전산지 완경사 임야로, 전기, 수도, 지하수, 컨테이너 농막이 있어, 년간 약3천만원이상의 음나무(엄나무) 판매수익이 있어 안정적인 경제 활동을 할 수 있다는 큰 장점이 있고, 한산면소재지가 매우 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 매우 편리하고, 버스정류장이 인접해 있고, 동서천IC가 가까워서 고속도로를 이용하기 편리하고, 조용하고, 주변 자연환경이 좋아서 전원주택지, 과수원부지, 귀농귀촌부지, 창고용지, 투자용지등 다용도로 이용하기 좋습니다. |
| 매물 형태 : |
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