| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
최OO |
| 연락처 : |
010-2186-1076 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 평택시 청북읍 |
| 지목 : |
목장용지&밭전&논답 / 토지임야급매 직거래 |
| 토지면적 : |
58,370㎡(17,657평) |
| 추천용도 : |
공장용지, 물류창고용지, 아파트부지, 빌라용지, 골프연습장용지, 연구소부지, 가구단지, 대형전문쇼핑몰용지 |
| 진입도로 : |
편도 2차선 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 목장용지 9필지 46,422㎡(14,043평), 밭전 6필지 7,457㎡(2,256평), 논답2필지 2,257㎡(683평), 도로용지(도로 지분포함) 2,234㎡(676평)=> 약21필지 총토지면적: 58,370㎡(17,657평)
(2) 용도지역별
- 계획관리지역, 성장관리계획구역: 25,917㎡(7.840평), 도로용지 포함되어 있음. 평당 160만원
- 생산관리지역: 32,453㎡(9,817평), 평당 90만원,
(3) 토지는 모두 붙어 있고, 계획관리지역별, 생산관리지역별로 붙어 있음.
(4) 전체를 통으로 매매하는 것을 우선으로 하나 계획관리지역 묶음과 생산관리지역 묶음별로로 분할 매매 가능합니다.(생산관리지역만 매매 할 경우 진입도로 면적이 별도로 필요합니다)
(5) 생산관리역 토지를 따라 국유지 구거용지가 길게 접해 있고, 국유지 도로용지가 접해 있음.
(6) 지목은 목장용지가 80%를 차지 합니다.(목장용지는 개발시 농지전용부담금이 없다고 합니다)
(7) 평택~제천고속도로 청북IC/TG(차로2~3분거리) 진입로(39번국도)에 위치(서해안1,2고속도로와 평택파주고속도로, 경부고속도로등과 가깝게 연결되어 물류교통 환경 뛰어남
(8) 서해선 향남역, 시외버스 청북공단정류소 차로12분거리
(9) 농협은행, 하나로마트 차로4분거리로 가까워 편의시설 이용하기 편하고, 고잔저수지 차로5분거리로 가까움
(10) 삼성전자 평택공장 15km이내,
(11) 주변에 대규모 산업단지와 공단(고렴(차로3분), 현곡(차로6분), 향남(차로7분), 오성(차로8분), 양감(차로9분), 발안(차로9분), 어연(차로12분), 평택드림테크(차로15분), 포승국가산단(차로17분) 등)이 주변에 밀집되어 있음.
(12) 반경5km 정도에 청북지구, 향남지구등 주거지역 위치.
(13) 부지 진입도로인 39번국도(요당IC 에서 청북까지) 현재 6차선으로 확장 공사 중이며 공사가 완료되면 부지의 가치가 더 상승 할것으로 예상 됩니다.
(14) 땅이 넓고, 청북IC가 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리하고, 각종 편의시설이 가까워 생활하기 편리하고, 주변에 대규모 산업단지가 밀집되어 있어, 물류창고, 공장용지, 다용도 건물부지로 적합합니다. |
| 매물 형태 : |
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