| 매물특징 : |
(1) 토지는 보전관리지역 대지1필지 658㎡(199평), 밭전1필지 4,453㎡(1,347평)로, 총토지면적: 5,111㎡(1,546평)
(2) 토지에 넓은 군유지 밭이 있어 붙어 있어 더 넓게 토지 사용가능
(3) 총 1,546평중, 나대지 약500평에 건물 3개동 있음. 실제사용 연면적:86.5평
* 건물은 2018년 8월 준공된 1층 일반 목구조 단독주택 2개동, 등기상 건축면적/연면적: 147.46㎡(44.6평), 내진설계 적용
- 1동: 99.5㎡(30평), 층고 5.45m 로 높아 복층(2층)으로 사용.
- 2동: 47.96㎡(14.5평)
* 3동: 12평, 숲속카페 겸 숙소로 현재 건축 중이며 4월까지 마무리 예정입니다.
(4) 그 외에 별도로 편백루바로 실내 인테리어 마감된 3*6m 컨테이너 주택 2동과 40평 규모의 비닐하우스 작업장이 있습니다.
(5) 300평 규모의 잔디운동장 2곳이 있어 반려동물과 야외활동을 하기 좋습니다.
(6) 펜션으로 활용하기 위해 증축과 조경을 했으나 힘에 부쳐 팔기로 했습니다.
(7) 건물주인 제가 중증장애인이라 장애인과 노인을 위한 편의시설이 잘 돼 있습니다.
(8) 마을을 선봉(684.2m), 명덕봉(845.4m)이 둘러싸고 있어 조망권과 풍경이 좋음.
(9) 유명관광지인 운일암반일암 계곡 및 벚꽃길등 차로8분, 국민여가캠핑장 차로11분, 닥밭골 산림욕장 차로13분, 주천생태공원 차로15분, 용담호 차로18분거리로 볼거리 즐길거리가 많아서 주변 풍경이 아름답고, 마이산이 차로30분거리에 있음.
(10) 차로 10분 거리에 1조5천 억 규모의 양수발전소가 들어 올 예정이어서 관광객 등 유동인구가 늘어날 전망임
(11) 농협은행, 하나로마트 차로14분거리
(12) 이 매물은 펜션, 주택, 텃밭, 비닐하우스작업장이 있고, 반려동물과 함께할 수 있는 넓은 잔디마당이 있고, 넓은 군유지가 붙어 있어 더 넓게 토지사용이 가능하고, 산으로 둘러싸여 조망권과 풍경이 좋으며, 인근에 운일암반일암, 용담호등 유명관광지가 있어 귀농귀촌해서 살면서 펜션을 운영하며 경제활동을 하기 좋습니다. |
