| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
박OO |
| 연락처 : |
010-2220-7733 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 거래정보 |
| 매매가 : |
4억1천180만원 |
| 융자금 : |
2억5천만원 |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
강원 정선군 남면 |
| 지목 : |
밭전 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
7,557㎡(2,286평) |
| 추천용도 : |
베이커리카페, 펜션부지, 전원주택지, 캠핑장, 별장용지, 주말농장용지, 글램핑장용지 |
| 진입도로 : |
4m 도로 |
| 매물특징 : |
* 비슷한 조건의 토지가 평당 30만원에 거래되고 있는데 그에 비해 시세대비 매우 저렴한 가격으로 매도합니다.*
(1) 토지는 밭전 5필지 모두 계획관리지역, 폐광지역진흥지구, 총토지면적:7,557㎡(2,286평)
- 밭전 314㎡(95평) 계획관리지역
- 밭전 1,021㎡(308.8평), 영농여건불리농지, 거의 대부분 계획관리지역, 준보전산지, 극히 일부 농림지역, 절반 밭으로, 절반은 임야처럼 되어 있음.
- 밭전 1,679㎡(508평), 영농여건불리농지, 계획관리지역, 임업용산지, 지목상 밭이지만 현황 임야
- 밭전 1,845㎡(558평), 영농여건불리농지, 계획관리지역, 준보전산지
- 밭전 2,698㎡(816.1평), 계획관리지역
(2) 완경사로 물빠짐이 좋고, 3필지 1,374.8평이 영농여건불리지역으로 농지법규제를 덜 받음.
(3) 5필지 모두 붙어있고, 국유지 도로용지 접해 있음.
(4) 앞에 3필지 앞친 1,469.1평이 계획관리지역으로 땅모양도 좋아 다용도로 활용하기 좋음.
(5) 토지앞 35m 거리에 예쁜 하천(계곡)이 흐름
(6) 토지 뒤쪽으로 나즈막한 산이 둘러싸고, 토지 앞으로 하천(계곡)이 흐르는 배산임수 지형이고, 풍경이 좋음.
(7) 토지 앞으로 하천이 흐르고, 두위봉야생화공원 도보3분, 두위봉 등산로 차로2분, 지장천 차로3분, 민둥산 등산로, 천불사 차로5분, 도사곡휴양림 차로12분, 하이원리조트 차로14분거리 주변 풍경이 아름답고 볼거리 즐길거리가 많아서 토지에 인접해서 펜션들이 밀집되어 있음.
(8) 태백선 민둥산역 차로5분거리로 가까움
(9) 남면 행정복지센터, 보건소, 종합복지관 우체국, 농협은행, 하나로마트 차로10분거리로 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(10) 이 매물은 뒤로 나즈막한 산이 감싸고, 토지 앞쪽으로 하천이 흘러 풍경이 좋고, 넓은 지역이 계획관리지역 토지이고, 민둥산과 두위봉, 하이원리조트, 도사곡휴양림등 관광지가 인근에 있어 주변 풍경이 아름답고 볼거리 즐길거리가 많아 인근에 펜션들이 밀집되어 있고, 면소재지 편의시설도 가까워 전원주택지, 펜션용지, 별장용지, 귀농귀촌부지, 과수원부지 등 다용도로 이용하기 좋습니다. |
| 매물 형태 : |
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