| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
권OO |
| 연락처 : |
010-9196-0781 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 양평군 개군면 |
| 지목 : |
창고&밭전 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
5,187㎡(1,569평) |
| 추천용도 : |
주말농장 및 쉼터, 귀농귀촌부지 |
| 진입도로 : |
편도 1차선 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 농업진흥구역 창고용지 1필지 619㎡(187.2평), 밭전2필지 각각 4,260㎡(1,288.6평), 308㎡(93.1평)=> 3필지 총토지면적:5,187㎡(1,569평)
(2) 국유지 구거용지 길게 접해있고, 3필지 모두 붙어있음.
(3) 국도 37호선 (2차로->4차로 확장계획) 진입로 확충 요구 가능.
(4) 농지개발(전용)행위허가 득함: 660평(레미콘타설 가능) , 동식물관련시설(농사용창고)건축허가 득함: 120평.
- 창고는 2019년 5월 준공된 경량철골구조 1층 농사용창고 건축면적/연면적:104.31㎡(31.5평), 건물높이:6m로 높음
(5) 전용비 절감 효과. 농지전용허가받지 않은 나머지 농지에는 텃밭 및 과수,조경 식재 가능.
(6) 120평 창고 위에 태양광 30kw 설치 가능. (800만원/연) 수익 가능.
(7) 농업진흥구역으로 농업인은 단독주택(농가주택) 건축 가능.
(8) 비농업인은 농촌체류형쉼터(농식품부-12월 도입 예정) 10평 이하로 설치 가능.
(9) 현재 도로점용허가 득, 하천점용허가 득, 지하수 관정 설치 및 농사용전기 5kw
(10) 추가로 옆 농지 경계로 보강토 시공 후 성토완료
(11) 버스정류장 도보1분, 양평버스터미널 차로9분, 경의중앙선 용문역 차로12분,광주원주고속도로 흥천이포IC/TG 차로15분거리
(12) 개군면사무소, 농협은행, 하나로마트 차로4분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.
(13) 남한강 산책길/자전거길, 흑천 산책로 자전거4분, 개군레저스포츠공원 차로4분거리로 가까움.
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| 매물 형태 : |
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