| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
이OO |
| 연락처 : |
010-9758-9977 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경남 함안군 군북면 |
| 지목 : |
논답 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
5,405m²(1,635평) |
| 추천용도 : |
영농용지, 과수원부지, 주말농장용지, 귀농귀촌부지 |
| 진입도로 : |
2m 도로 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 농업진흥구역 논답 2필지 총토지면적:5,405m²(1,635평)
- 1필지 면적 : 4,333m²(1,310.7평) = 1억4천5백만원
- 2필지 면적 : 1,072m²(324.3평) = 3천4백만원, 한쪽에 농업용수를 공급하기 위한 물웅덩이가 있어 농사짓기 매우 좋음.
(2) 2필지는 붙어 있고, 총1,635평 정도로 실제 농사를 할 경우 농업직불금을 받기 좋고, 수익도 적지 않게 발생합니다
(3) 토지는 2개면이 국유지 구거용지에 접해있고, 토지2개면이 도로에 접해 있고, 도로폭이 여유로워 토지안까지 차량진입하기 좋음.
(4) 땅이 네모 반듯하고 평평해서 작업하기 편리함.
(5) 전기시설이 되어 있는 컨테이너 농막이 있고, 컨테이너 농막은 그대로 사용가능함.
(6) 주로 고추농사를 지었고 계속하려 하였으나 몸이 좋지 않아 부득이하게 공시지가보다 낮은 금액에 매매합니다
(7) 매매 시 농사가 가능하도록 해당 구역 토지정리 해드립니다
(8) 농지 구획이 정확하고 길도 잘 트여져 있어 2년동안 농사하면서 주변 농민들과 트러블이 전혀 없었고 여담도 많이 나누면서 잘 지냈습니다
(9) 최초 매매 2021년 3월 경 법원 경매로 약2억2천만원에 낙찰 받았지만, 낙찰가보다 저렴하게 내놓습니다.
(10) 군북버스터미널 차로3분, 경전선 군북역 차로7분, 순천~부산 남해고속도로 장지IC/TG 차로2분거리로 매우 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리함.
(11) 농협은행, 하나로마트 차로4분, 군북면사무소, 군북시장 차로6분, 함안군청 차로13분거리로 가까워 관공서와 편의시설을 이용하기 편리함.
(12) 평지이고, 땅이 넓고, 토지가 잘 정리되어 있고, 물공급이 원할하고, 컨테이너 농막이 있으며, 면소재지가 가깝고, 장지IC/TG가 매우 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리해서 영농용지, 귀농귀촌부지로 매우 적합함. |
| 매물 형태 : |
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