| 매물특징 : |
(1) 2012년12월 준공, 지하3층~지상20층, 260개호실이 있는 대형 지식산업센터건물 5층에 있음. 공급면적: 296㎡(89.5평), 전용면적:155.7243㎡ (47.1평)
(2) 해당층 가장 끝에 위치해 사생활이 보호되고 옆면과 베란다부분 두개면 전체가 유리창으로 되어있어 확 트여 있어 답답하지 않고 조망권좋고, 환기도 잘 됩니다(다른 사무실들은 베란다 부분만 창문이 있음).
(3) 바로 아래층에 옥상정원이 있고, 햇볕이 잘드는 가장 좋은 위치의 사무실로 따뜻해서 겨울에 난방비도 절감됩니다.
(4) 책상, 의자, 서랍장, 책꽂이, 파티션등 집기류 그대로 사용가능합니다.
(5) 씽크대, 정수기, 시스템에어컨 냉난방시설, KT보안시스템(cctv,인터폰, 지문인식등 저렴하게 사용가능) 되어 있습니다.
(6) 관리비(현재, 평당 6,000원)는 임대료와 별도이고, 개별 전기세, 수도세는 별도이며, 월세 임대료는 부가세별도입니다.
(7) 주차는 3대가 가능한데, 2대는 무료, 1대는 1달에 현재 주차비 96,000원(부가세별도)로 이용가능한데 금액은 약간의 변동이 있을 수 있습니다.
(8) 건물내 회의실이 총 3개가 별도로 있어서 예약한 후 회의실 별도 사용가능하고, 건물내 구내식당(저렴하고 맛있음), 기업은행, 편의점, 카페, 다한한 식당, 1층 로비에 만남의 공간등 모든 편의시설이 잘 갖추어진 대형 건물입니다.
(9) 건물 마당에 소공원, 건물 옥상과 4층에 옥상 정원이 있어, 휴게 공간이 잘 조성되어 있습니다.
(10) 사무실, 창고, 공장등 다용도로 사용하기 매우 좋습니다,
(11) 버스정류장 도보1분내, 5호선 영등포시장역 도보7~8분, 2호선,9호선 당산역 도보10~12분, 2호선 영등포구청역 도보10~12분거리 역세권으로 대중 교통 이용하기 매우 편리합니다.
(12) 건물옆 도보1분내 거리에 롯데마트가 있고, 영등포구청, 영등포중앙시장 도보14~15분거리로 가깝습니다.
(13) 영등포시장역, 당산역, 영등포구청 전철이 도보권으로 가까워 교통입지 매우좋고, 건물내 편의시설 잘 갖추어져 있고, 양쪽면이 창가쪽으로 답답하지 않고 환기가 잘되고 조망권이 좋고, 바로 아래에 옥상정원이 있어 휴식을 취하기 매우 좋으며, 5층 끝자리로 프라이버시가 보호되고, 각종 사무집기와 냉난방시스템, 정수기, 씽크대, 보안시설이 갖추어져 있어 바로 입주해서 영업 가능하고, 사무실, 창고, 공장등 다용도로 사용가능한 지식산업센터입니다. |
