| 매물특징 : |
(1) 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 논답 1필지 165㎡(50평)입니다.
(2) 직사각형으로 땅모양이 좋은 편이고, 남서향입니다.
(3) 정읍시내 중심지 개발예정지역에 있는 토지로, 개발예정지역 약18m폭 도로계획부지에 일부 편입예정이어서 투자용지로 매우 적합합니다.
(4) KTX, SRT 정읍역 도보10분(직선거리로는 400m이내 도보5분내), 정읍시외버스터미널과 정읍고속버스터미널 차로2분, 정읍IC 차로2분거리로 매우 가까워 교통 환경이 좋습니다.
(5) 개발예정지역이고, 2025년 12월에 준공예정인 707세대 규모의 푸르지오 아파트단지가 차로3분거리에 있습니다.
(6) 농협, 하나로마트 차로2분, 롯데마트 도보 10분, 연지시장 차로3분, 농수산물도매시장, 정읍아산병원, 정읍한국병원 차로4분, 정읍시보건소 차로5분거리로 매우 가까워 각종 편의시설을 이용하기 매우 편리합니다.
(7) 정읍북초등학교, 정일중학교 차로3분, 정읍서초등학교, 서영여자고등학교, 정읍제일고등학교 차로4~5분, 정읍시청 차로6분, 정읍검찰청과 법원 차로7분거리로 학교와 관공서가 가깝습니다.
(8) 정읍천 산책로, 자전거길, 벚꽃길 도보5분, 정읍시 국민체육센터 차로4분거리로 운동과 산책하기 매우좋고, 죽지봉 등산로 차로2분, 두락봉 등산로 차로3분, 주동저수지 차로7분, 만수저수지 차로8분거리로 가깝고, 내장산 골프&리조트 차로 18분, 내장산국립공원이 차로 20분거리에 있습니다.
(9) 이 매물은 KTX, SRT 정읍역이 도보권으로 가깝고, 버스터미널과 정읍IC가 차로 2분거리로 매우 가까워 교통 입지가 매우좋고, 대형마트가 도보 10분거리로 매우 가깝고, 대형 종합병원과 농협,하나로마트,연지시장등 각종 편의시설이 매우 가까워 생활하기 매우 편리하고, 정읍시청, 학교, 법원, 검찰청등 관공서가 인근에 있고, 정읍천 산책로가 도보5분거리로 가까워 운동과 산책하기 매우좋아 입지 조건이 뛰어나고, 인근에 대형 브랜드 아파트단지가 2025년에 준공예정이고, 이 땅은 정읍역과 직선거리 400m이내 도보5분내 거리에 있는 역세권 개발예정지역으로 입지가 매우 좋아 부동산 가치 상승이 예상되고, 개발예정지역의 18m폭 도로계획이 잡혀있는데 토지가 일부 도로계획에 포함되어 있고, 금액도 비교적 부담스럽지 않아서 투자용으로 매우 좋습니다. |
