| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
엽OO |
| 연락처 : |
010-2466-7874 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
인천 강화군 삼산면 |
| 지목 : |
대지 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
892㎡(270평) |
| 추천용도 : |
펜션용지, 별장용지, 전원주택용지, 투자용지, 단독주택지 |
| 진입도로 : |
3m 도로 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 보전관리지역, 성장관리권역 대지1필지 892㎡(270평)입니다.
(2) 1차선 아스팔트도로에 접해있고, 전봇대가 바로 인근에 있습니다.
(3) 과거 주택이 있었던 평탄한 나대지이고, 남동향으로 햇볕이 잘 듭니다.
(4) 토지 아래쪽으로 삼산저수지(호수)가 도보1~2분거리에 인접해있고, 삼산저수지(호수) 경계에 인접하여 바다가 있습니다.
(5) 지대가 완만하게 높은 언덕위에 위치한 평탄한 토지로 저수지와 바다가 보여 조망권이 좋고, 풍경이 아름답습니다.
(6) 수도권 가까운 곳에 바다와 호수를 함께 끼고 있는 토지는 흔치 않아 귀한 매물입니다.
(7) 삼산저수지에는 낚시터가 있고, 삼산저수지에 인접해 바다가 있어 민물낚시, 바다낚시하기 매우 좋습니다.
(8) 삼산저수지 도보1~2분, 바닷가, 상봉산등산로입구 차로2분,석모도자연휴양림, 스카이랜드카라반 리조트 차로5분, 민머루해수욕장, 하리항 선착장 차로6분, 보문사, 석모도수목원 차로7분, 칠면조군락지, 보문선착장 차로14~15분, 유니아일랜드 골프&스파 리조트 차로16분거리로 주변 풍경이 아름답고 볼거리가 많아 바닷가, 저수지(호수)따라 주변에 펜션, 전원주택, 별장들이 밀집되어 있습니다.
(9) 삼산면사무소, 보건소, 농협은행, 하나로마트 차로5분거리로 관공서 편의시설 이용하기 편리합니다.
(10) 영종국제도시~신도~강화도~개성시/해주시를 잇는 서해남북평화도로 중, 1단계 영종도~신도를 잇는 신도대교 2025년 준공예정이고, 2단계 신도~강화도(길상면)를 잇는 대교가 건설예정으로 투자 호재 있습니다.
(11) 이 매물은 저수지(호수)가 도보1~2분거리에 인접해 있고, 바닷가가 가까워 주변 풍경이 아름답고 낚시하기 좋으며, 저수지(호수)와 바다를 동시에 조망할 수 있어 조망권이 좋고, 기존에 주택이 있었던 평지 대지로, 아스팔트도로가 접해 있고, 삼산면소재지가 가까워 관공서와 편의시설을 이용하기 편리해서, 전원주택지,펜션용지,별장용지로 적합하고, 서해남북평화도로 영종도~신도~강화도를 연결하는 대교가 건설예정으로 앞으로 부동산 가치 상승이 예상되어 투자하기도 좋은 매물입니다.
-----------------------------
- 영종도~무의도 간 다리 연결 후 무의도 바닷가 토지의 경우 평당 380만원~400만원 이내에서 거래가 되었습니다.
- 신도는 다리 연결이 발표되고 현재 바다뷰 토지 중 농지와 임야도 300만원 전후로 시세 형성이 되어 있습니다.
- 과거 주택이 존재하였다가 멸실하여 지목마저 대지인 본 토지를 평당 100만원에 내 놓습니다.
- 바다뷰 펜션부지를 찾아 몇 개월을 찾아 다녔는데 수도권 인근에는 백만원 이하도 없었고 이만한 뷰를 가진 토지도 없었습니다.
- 토지주인 본인 또한 보유하고 은퇴 후에 펜션을 짓고 들어갈 생각으로 매입하였다가 다른 사업을 시작하면서 펜션 짓는건 너무 먼 훗날일것 같아 고민하다가 판매하게 되었습니다.
- 저는 영종도에 거주하며 무의도 다리 개통과 신도대교 건설 소식 후 토지 값이 얼마나 뛰는지 가까이에서 보고 있으며 저 또한 그에 맞춰 토지에 투자하고 있습니다.
- 강화도와 다리 개통도 하기 전에 대교 건설만 들어가도 최소 2~3배는 시세가 올라가리라 봅니다. |
| 매물 형태 : |
|
|
